广宁府辖有锦普、芒街等八个县，今年年初开始，各县的地价就开始蹭蹭往上涨。

    没错，是有人来炒地皮了，主力仍然是粟登科的金钱帮。

    别看粟登科如今做了首辅，但他的商人本色从来没改过，如今公告牌上首辅大人的资产已经超过640万元，这个指的是官员家庭总资产。

    比如刘学勤，他的资产已经前几年的6000多万到如今过亿了，那是把整个王室的资产都算上了。

    跟道场系相比，粟登科的资产就不怎么起眼了，他上头还有好几个上千万的呢。

    但回头来看，此人从小商人白手起家，能在短短20多年积累如此家业，那也不是普通商业手段可以做到的。

    尽管他不能直接出面经营，但他的资金可没闲着，有一部分就投在金钱帮那伙商人手里跟着滚雪球呢。

    广宁府这回的机会太明显了，可以说比当年玉门的机会还要好，而这些人都是做熟了的，这次带来的资金量更是大的吓人，据说超过了500万元。

    随着新农合的介入，安南的土地价格一直是在涨的，县城周边的田地普遍能达到10元每亩。但金钱帮的大笔资金入场后，地价在短短几个月时间已经上涨到了20元至30元每亩！

    这并不是县城里的地，安南的县城大多都是有夯土城墙的，城里能有多少地？撑死才4000到5000亩，而且也不可能大规模出让给炒地皮的。

    知府贾全也注意到这种情况，在炒作苗头刚出现时，他就给各县下达了行政命令，要预留市政用地，要重新做城市规划。

    经历这么些年的发展，土地炒作不是什么新概念，身为一府主脑的贾全看的更加长远，照此趋势发展下去，城市扩张是必然的，不能为了吃一口土地财政而因小失大。

    多亏留了这么一手，才使得靠近县城的好地大都保留下来了。

    但炒地皮的商人眼光也毒辣的很，沿海的滩涂、有可能出矿的山地，甚至还有位置偏远、土质较差的旱田，人家都买。

    说不定哪块地下面就埋着宝，只要这里经济长期看好，这种买卖就亏不了。

    事实证明人家又赌对了。

    随后来的就是拿着真金白银投资的，攀钢、重钢、阿干铁厂、铁汉钢铁等全都来了。去年铁汉钢铁把转炉炼钢法完善了之后，在刘学勤的建议下申请了专利。

    这种关乎全国经济发展的民用技术没必要捂着盖着，把专利授权出去，铁汉钢铁的利益反而能更大化。

    另外几大钢铁公司果然全都申请了专利授权，为此每吨钢铁要向铁汉钢铁公司交5元钱的专利费。

    大明的生铁价格约为15-20元/吨，但其每年不过万吨级别的产能，有相当部分流入塞国成为原料。

    但大明的钢价却是生铁价格的十倍以上，这么高的价格，除了制作武器，民间基本是用不起的。

    铁汉钢铁的转炉技术硬生生把钢材价格打到50元/吨以内，释放出的产能也相当惊人，光是这四家钢铁厂在广宁府投资的设计产能就能达到10万吨（铁和钢算在一起）。

    随之而来的精工齿轮、前进锅炉、音能动力等等，全都是钢铁大户。至于中小型企业，那更是多不胜数。

    广宁府要建重工业基地，用工需求呈爆发式上涨。光是西洋垦殖一家，每年至少就要招募5000名水手船员，以及大量的贸易人员和翻译。

    这种算是高端人才了，如煤矿、洗煤厂、炼焦厂、钢铁厂等需要的工人，根本不是广宁府能提供的。

    整个安南，包括广西、云南、缅甸等周边省份，都有人从农村出来，前往广宁打工的。

    农业人口还是太多了，特别是对于安南这样的人口大省来说。这些年受生育政策的刺激，安南的生育率在全国是最高的。但这些年除了贸易，安南的工业发展速度不快。

    广宁府顿时成了整个南部地区最光彩熠熠的明珠，房地产商们自然不会缺席这次大宴。

    他们来的虽晚，但是却正式掀起了广宁府土地炒作的大幕。

    第一场土地拍卖会是在锦普县举办的，锦普港邻近广西防城港，本就是西洋商贸的重要中转站。四大钢铁厂有三家已经决定在此建厂，这必将带动钢铁加工上下游产业，因此锦普被视作是广宁府的龙头。

    不过锦普的土地大多是预留的工业用地，港口扩建也要占用不少土地。留给房地产的住宅和商业用地不多，这次拍卖的只有5块地。

    锦普县本来也不是多富有的地方，城里巴掌大的地方，连个合适的拍卖场都不好找，最后干脆设在县衙大堂进行。

    临时搭了个台子，一侧坐着知府大人在内的官员，另一侧站满了记者和当地名流。正对着拍卖台的是房地产商的坐席。

    今天的拍卖师不是专业人员，就是本县的办公室主任。

    这位陈主任黑瘦黑瘦的，眼神中透着精明，他是安南人，但普通话尚算流利。

    先是知府贾全和知县石金来致辞后，陈主任敲响了锣，预示着一场大戏开幕。

    “今天拍卖的1号地紧邻码头，具体在码头的西北方，距离县城仅5里路程。此地块为住宅、商业两可用地，面积为870亩，起拍价为3万元，每次加价不少于1000元，请举牌！”

    “我出5万元。”

    立刻有人举起号牌，有些漫不经心，大概是知道叫第一口价意义不大，只为博个彩头。

    这口价喊出，石知县悬着的心就放了下来，这等于每亩价格已经50元了，他这小小的县光靠土地财政就能吃个肚儿溜圆。

    忍不住瞥了眼贾大人，结果发现上官就是上官，一副气定神闲的样子，全无自己这般紧张之感。

    就这么一会儿的功夫，喊价已经到了11万元，似乎地产商们也觉得价格有些过高，已经有许多退出竞价，每次加价也降到了5000元。

    “12万5千！”

    喊价的是星云地产的李星云，他家是全国排进前十的地产公司，这次来参加竞拍，也是志在必得。

    “这个价格不低了，各位该不会觉得，这里的低价能跟岷都、重庆那种大城市相比吧？”

    他这话拉了一波仇恨，大概是对当年王跃进抢了他岷都那块地还耿耿于怀呢。

    当年那块地可是有千亩，也才卖了15万。可这什么地方？一个小破县城而已。

    王跃进梳着个时下流行的大背头，身旁坐着位极为漂亮的女士。他根本没回头看李星云一眼，而是附耳对女子说了些什么，那女人身子一抖一抖的。

    就这么点儿小动作，令李星云面红耳赤，觉得对方肯定是针对自己。

    待下一位把价格喊到13万时，他竟一下加了5万，喊价18万。

    拍卖会场像是按下暂停键，所有人都似乎屏住呼吸，李星云的汗刷的就下来了，“我草，喊冒了啊！”

    “我出20万。”

    前排一位40岁左右的男子似乎是第一次举牌，口气却十分平淡。

    “20万买块地，这人疯了吧？！”

    很多人都在心里这么想，却忽略了他的身份。此人正是前进地产的老板周数，他的锅炉公司早已经上市，但周数一直有个心结，就是房地产。

    因为在大明那次投资失败，让他的念头一直不通达，所以他后来又重新进军房地产市场。

    他之所以敢高价拿地，是因为他对钢铁市场非常敏感。他好歹也是老仙的记名弟子，听过老仙对摩天大楼的描述。

    “钢筋混凝土，建设高层住宅的时机或许已经到来，就让我做第一个吃螃蟹的人吧。”

    周数心里默默想到。

    hai