“达者为先，做学问可不讲究论资排辈，你旗下有地产公司，问一个关于房价的问题，也是我现在正在做的一个课题：

    你觉得现在的房价上涨，和国家经济高速发展有关吗？

    现在房价上涨的速度，已经大大超出老百姓工资收入上涨的速度了，再这样涨下去，还有人买得起房子吗？

    后续还会继续快速上涨吗？”

    面对这个最近争论很大的问题，李泽沧心中自然是有答案的，不过还是装作沉思片刻这才说道：

    “房价上涨肯定和国家经济发展速度有关。

    经济高速发展、国家有钱了、人民也富裕了。

    虽然普通老百姓的工资增速远低于房价，但不可否认的是那些先富起来的一群人，他们财富增长的速度远高于房价增速。

    何况随着人民对于美好生活的期望和愿景，自然也愿意透支未来的收入来为美好生活买单。

    而和美好生活关联最大的就是拥有一所房子。

    在城市、大城市、重点城市拥有一套房子。

    在这样一个大背景之下，再加上城市化进程带来的农民进城，根据供需关系的影响，房价自然还会上涨。”

    “那不会超出普通老百姓的承受范围吗？

    你也说了毕竟先富起来的只是一小部分人，就说现在杭城的房价，普通地方都要五六千一平方。

    可是普通工薪阶层的收入一个月却只有一两千、两三千元，一个人不吃不喝二十年才能买一个小户型。”

    “一个人二十年、两个人不就十年了，甚至加上父母的帮衬，华国家庭本来就有积蓄的传统。”

    “为什么不会跌呢？

    谁会花自己二三十年的收入去买房子？

    尤其是现在的贷款，更是透支了未来很多年的收入。”

    大爷插嘴了。

    “资本是贪婪的。”

    对于这个问题，李泽沧明显不想多说。

    “资本贪婪，但是国家可以供应足够多便宜的土地啊，毕竟土地成本才是房价最大的成本。”

    “财富被积累、沉淀不是国家希望看到的，对于国家来说财富流通才是最重要的。

    何况房地产这一环节，土地收入虽然是最没有成本的一环，却代表着最大的收益，对于国家来说这才是双重收益。”

    李泽沧说了一句不是很隐晦的观点，现场在座的依旧有很多人听不懂，不过大舅听懂了。

    说的简单点，李泽沧的观点就是房价还要涨，这其中有供需关系的原因，但却并不是供需关系决定的。

    而是作为最大受益的几方，都是乐于看见房价上涨的。

    至于不希望看到房价上涨的消费群体，谁叫你们的钱都攒起来不流通了呢？

    看见没人再问，李泽沧边上的何雪鸿大爷家的大哥笑着说道：

    “我倒是不认为房价还会快速上涨，甚至说还会上涨。

    房子也是商品、要不然为什么叫商品房。

    既然是商品总归应该有一个合理的价格、价值区间。

    这一方面是成本决定的，另一方面也是需求方的承受能力决定的。”

    李泽沧看着这个貌似有点水平的半吊子，貌似还学了点专业知识，还懂商品的供需关系，他也不愿意再多说什么。

    心中的成见是一座大山，自以为是的固执观点更是难以撼动。

    大爷看着李泽沧不说话了，微笑点头的看着自己的大儿子，继续说道：

    “你们都是站在地产商甚至是政府的角度看待，但房子这东西毕竟是商品。

    而且对于很多人来说是必须的商品，买东西的自然希望价格越高越好，但也要考虑消费者的承受能力。

    这也是甲方和乙方的博弈，也就好像我们做生意、做外贸的一样。

    尤其是现在这么多房地产企业，随着竞争的加大、随着房地产的市场化程度进一步完善，房价自然也会根据供需关系而变动。”

    这位说完了，貌似对于自己理论结合实践的观点很满意，一脸高傲的扫视众人，尤其在李泽沧和对面大舅脸上停留。

    李泽沧微微一笑，没在说话，面对犟种，李泽沧也只能呵呵一笑。

    不管我说的对不对，我一个地产公司的老板、战略方向制定者，不比你懂，还供需双方的博弈。

    除非你躺平了，不然你能干得过谁？

    话题结束，貌似既定开席的时间已经到了、甚至过了，李泽沧已经看到老何不止一次看表了。

    人已经基本上来齐了，四位老人更是早就到了，其他两桌也已经坐满，只有主桌还空着两个位置。

    根据判断，应该是何雪鸿的二叔和堂哥。

    李泽沧也不说话、也不在意，依旧在慢慢喝茶，不时和边上大舅家的儿子闲聊几句。

    “爸，要不我们先开始吧？”

    何明远看着老爷子问道。

    “再等一下吧，老二应该是忙工厂的事情耽误了，刚才你大哥打电话说是已经从厂里出来了。”

    这时候何家大嫂看着门口的东西说话了。

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    “这是不是雪鸿男朋友小李给我们带的礼物啊，正好趁着等人，让我们见识一下首富的礼物。”

    听到此话的何明远眉头一皱。

    又不是专门送礼，虽然李泽沧送的东西价值不菲，但他们只是准备当做礼节性的礼物。

    酒宴结束了，每家拿一份也就算了，现在这是要干嘛，你们还准备评头论足？

    倒是何妈妈知道礼物的价值，给了女儿一个眼色，直接说道：

    “雪鸿，那就把你给大家带的礼物提前分分，省的饭吃完了还耽误时间。”

    何雪鸿看了一眼很少和大伯母他们争竞的老妈，今天居然为了狗男人亲自上阵了。

    看着没有提到李泽沧，何雪鸿也没有喊他。

    直接喊了几个妹妹弟弟，走到那一堆礼物边上开始分拣：

    “爷爷奶奶，这是给你们买的烟酒，还有保健品。”

    “哎呦，也是茅台啊。”

    大伯母看到又来了一句。

    何雪鸿完全没有多说。

    虽然她知道里面的人参可不是普通货色，那可是大几万甚至更贵的存在，这还是玄武农场那边搞过来的尖货。

    “大伯、大舅、姑父，这是给你们买的烟酒，还有雪茄。

    大伯母、姑姑、舅妈这是给你们买的包还有化妆品。”

    送完长辈，剩下的平辈依旧每人一件，女人就是包，男人就是一盒精美的雪茄，价格不同、心意一样。

    甚至没来的人也有一份。

    什么，你说李泽沧怎么知道她家里有多少人？

    是不是提前问了？

    这种小事还需要提前问吗？

    多带点就是了，这可是先带到何雪鸿家里，然后由何雪鸿整理带过来的。

    要知道公司可是专门有一个李泽沧的礼品仓库。

    里面一些外面很罕见、很稀奇的东西，奢侈品的新款等等，应有尽有。

    甚至姜姝鹓那边还专门安排人，四处参加各地的拍卖会。

    无论是吃的、喝的、穿的、戴的，顶级的、顶奢的东西都拍了不少。

    礼物分发完毕，之前只看到茅台和中华的大伯母还念叨几句，现在看到这明显是奢饰品的包包，再也不说话了。

    即使以她的财力，面对这种大几万甚至十几万的奢侈品包，在这个年代，依旧足够震撼。

    最主要的原因是，这可不是送何妈妈一个人的一个，而是见者有份的一堆。

    虽然说是何雪鸿买的，但谁不知道这是妯娌故意的。

    把自己的包小心翼翼的收起来，又看到不远处自己儿子手中的雪茄，另一边侄媳妇手中的包。

    想着自己还没带儿媳妇，少了一个包，貌似吃了天大的亏一样，想要说什么，但是看看现场，最终还是憋了回去。

    边上的何妈妈看的透彻，心中想到：

    真是不患寡而患不均啊。

    永远不会想着自己得到了多少，只会看到人家得到的更多，却没想到人家为此付出多少、多大的努力。

    就好像家里的企业。

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