但港人最愿意投资的地方是内地和东婻娅……
苏里南？
那边做黄金的可能会跟他们有联系，
就算去一趟，最多也就是开个首饰加工厂，
而这种产业在苏里南早被唐人街的人垄断了。
所以徳荣在相江招商，结果就是白忙一场。
就像胡安听说陆尘要投多米尼加时兴奋得不行，
徳荣也差不多是这个样子。
他激动地握着陆尘的手说：“亲爱的陆，明天可以吗？”
“后天也可以……”
陆尘笑着拍拍徳荣的手背：“最近挺忙的，等我有空了，我派人接你过去。”
“好，好，我等着。”
徳荣高兴得像中了大奖，
千恩万谢之后才离开。
“老板。”
马世民刚刚从李黄瓜那里脱身，
他快步走到陆尘身边：“刚才那个人是苏里南的领事？”
“没错。”
陆尘想起马世民以前是法国雇佣兵出身，
应该去过法属圭娅那执行任务，
就问：“你去过那边吗？”
马世民点点头：“我去过圭娅那执行任务，当时也去过苏里南。”
“苏里南现在还是君正府执正，正治环境不太好。”
既然正治环境不好，
商业环境肯定也不会好到哪去，
没人愿意去一个不稳定的国家投资，
因为谁也不知道上一任领导签的合同，到了下一任会不会作废。
陆尘嗯了一声，
没再多说什么，
而是问：“老李头又在挖我们墙角？”
陆尘早就看到李黄瓜跟马世民谈话的情况。
马世民摇头：“我不太喜欢他的做法。”
“老李头做事总是先想清楚再行动。”
说是谋而后动，
其实李黄瓜走的就是正商勾结的路子，
或者说是变相的旋转门。
他在收购和黄之后，
拉拢了不少议员、洋人，
给他们非执行董事的身份，
就像陆尘给黄世同、夏志贤等人安排职位一样。
这些人既然拿了李黄瓜的钱，
自然就要办事，
而他们做的事就是权钱交易。
正因如此，
李黄瓜总能提前知道一些内部的消息和计划……
这其实也是没办法的事，
一旦进入房地产行业，
就必须跟正府打好关系，
不然的话，正府说往东，
难道大家非要往西走？
陆尘随口问：“马总，我听说你以前在法国雇佣君待过一段时间？”这支君队的主要任务是保护法兰西在海外的殖民地，
（诺诺好）里面的人大多是外国人，
但法国人也可以以“外国人”的身份加入。
在外面工作满五年后，外国人可以申请法国国籍，
如果被认定已经适应了法国社会，就可以拿到国籍。
如果不想放弃原来的国籍，
合同到期后也能拿到法国的居留权。
正因为这样，法国雇佣君一直都有新鲜血液进来。
“是的。”
马世民不自觉地挺起胸膛，
他骄傲地说：“那是我最怀念的日子，充满荣誉感的生活。”
“很好！”
陆尘夸赞道：“难怪我觉得马总意志力这么强。”
“既然这样，我有一件事想请你帮忙。”
陆尘说：“我手下有个安保公司，现在正在接受之前环球训练学校的培训。”
“不过课程衔接上还差点意思。”
“我希望马总能帮我们找些专业的教官来。”
法国雇佣君一直用的是正规君队的训练方式，
战斗力非常强。
陆尘已经决定在多米尼加周围建立一条环海君事链，
自然希望有更多专业人才加入。
“没问题。”
马世民没想到陆尘对君事还有兴趣，
还开了家对口的安保公司，
立刻兴奋地说：“我一定帮老板挑几个高手过来。”
陆尘哈哈一笑：“挑人可以，但别耽误会徳丰的事。”
他感慨地说：“会徳丰是国际大公司，希望你能把它做得更大。”
马世民毫不犹豫地答道：“Sir，会徳丰一定会再创辉煌。”
他忽然低声说：“Sir，你对港灯有没有兴趣？”以前英国人管相江的时候，用的是“以华制华”，
比如招一些本地的华人精英进洋行当买办，
然后让这些买办去和华人打交道。
时代变了，
“以华制华”慢慢变成了“以洋制洋”。
比如说，陆尘为什么会请马世民来负责会徳丰的具体事务？一方面是因为马世民什么都会，
是个全能型人才，
最适合管理像会徳丰这种大型综合企业。另一方面，
当然也是因为马世民在洋人中有不错的人脉。
就像以前跟陆尘争斗的韦理，
他跟各个洋行关系都很好，
而且对洋行的情况非常熟悉！
马世民也是一样！
至于马世民提到的港灯，
全名是相江电灯有限公司，
1890年12月1日开始给相江供电。
因为它有相江府衙颁发的独家经营权，
没有竞争的后顾之忧，
再加上相江区人口密集、经济繁荣，
拥有专营权的港灯赚得盆满钵满！多年来，
港灯一直是本港十大英资上市公司之一！
想要这块肥肉的公司可不少。
1981年底，
按捺不住的置地拿出31亿港币，买下了港灯34.6%的股份！
现在港灯的情况如何？
它旗下有丰泽、嘉云等9家全资子公司，还有国际城市等5家联营公司，
业务涵盖电力、地产、工程、工业、贸易、零售、保险等多个领域。
今年盈利超过12.8亿港元！
简直就是一只下金蛋的鸡中的战斗机！
只说一点，
陆尘名下的这些企业中，
如果论赚钱能力，就没有一个能比得上港灯的！
至于稳定性，
那就更不用说了，
人家卖的是电，是生活必需品！
什么时候见过电老虎亏过钱？
陆尘突然想到中电！
本港只有两家电力公司，
一个是相江区的港灯，
另一个是九龙和新界的九灯（中电）。
这两家公司都是本港十大英资上市公司的成员，
而且市值都不低。
“港灯？”
“对，就是港灯。”
马世民伸出手，
然后带着陆尘走到一个角落：“置地之前在海外的投资全部亏光了。”
“他们撤资回港之后，为了稳固根基，又向很多银行和财团大举借钱，欠债高达160亿！”
“刚好碰上本港地产市场全面崩溃，置地收入下滑，听说他们今年亏损已经达到了12亿！”
为什么要用外力来对付外人？
因为很多公司的内部消息并不对外公开，
或者说，
他们公布的数字都是经过专业会计师事务所精心修饰过的。
真正核心的数据，只有内部人员才知道！
陆尘轻轻点头，
他觉得置地完全是自作自受，
真的，纯粹是活该！
置地是由保罗·遮打创办的，
这个男人还创办了港灯等一系列影响了本港商业格局的企业。
当年，
遮打说服相江府衙在中环维多利娅港进行新的填海工程，
并沿着港口修建了一条新的海旁大道。
这片填海地面积宽约250尺，占地65英亩，
新建的海旁大道后来变成了遮打道。
这片填海地从此成为中环（中区）的核心区域，
也就是今天徳辅道中与干诺道中（包括皇后像广场和遮打道）之间的地段。
之后遮打多次在中区填海，
把中区大部分核心地段都装进了置地的口袋里。
正因为如此，
置地才成为本港的地王！
由于中区是整个相江的金融中心，
置地也非常精明，
他们在中区开发的楼盘全都自己持有出租。
说实话，
如果置地不乱搞的话，
仅凭手头的物业就能让它笑傲全港！
陆尘算过，
置地手里拥有的物业价值高达数百亿，而且每年都在升值！
它的租金收入，甚至比港灯还要高！
说实话，置地手里的物业才是真正能下金蛋的母鸡。再加上它手上还握着不少中区的地皮，真是让人羡慕得眼红。
偏偏置地这家公司怕“镰刀党”，
它的母公司怡和也一样怕“镰刀党”。
为了保住整个集团，这两家公司开始大举进行海外投资。
可惜的是，它们把时代的机遇当成了自己的本事，
还忽略了其他国家的正治环境和实际需求。
结果投资全失败了。
陆尘看过报告，那家号称“未有相江先有怡和”的公司，
今年的利润暴跌了80%！
原因就是他们国外的投资全部垮掉了。
母公司都这样了，置地自然更惨。
马世民慢慢说道：“根据我朋友的计算，光是置地欠银行的利息，每年就要赔掉一栋楼。”
“它已经根本还不起银行的贷款了。”
陆尘不经意地望向远处，
那里站着李黄瓜。
如果马世民跟了李黄瓜，
这个消息就肯定便宜他了。
现在嘛，61.8%的港灯当然要归自己！
三十多亿的现金（CIEC）……
陆尘深吸一口气，
还好这个月新的洗钱金额很快就会到账，
再加上自己手头的资产，
问题不大。
“置地就像一只独脚鸟，偶尔飞到国外，偶尔飞回来。”
“总是心慌意乱。”
陆尘似笑非笑地说：“结果哪儿都没站稳过。”
“没错。”
马世民说：“老板，我估计最多三十亿就能从置地手里拿到港灯，机会挺大的。”
为什么机会大？
港灯是块肥肉，谁都想吃。
但这也像嫦娥一样，
那么漂亮的仙女，有资格觊觎她的又有几个？
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港灯也是一样，
一下子三十亿的现金，
不是哪家公司都能拿得出来的！
陆尘看着马世民：“置地虽然是老牌公司，但我们得把火苗压在杯子里。”
“既然你提的，你就去搞定它。”
“到时候，港灯也由你来管。”
马世民听了非常高兴，
毫不犹豫地说：“老板，我一定帮你把港灯拿回来。”
港灯是只下蛋金鸡，
可惜并不是置地的核心业务，
在公司陷入困境的时候，
置地十有八九会选择卖掉这只金鸡来补血。
马世民之所以跟陆尘说这件事，
当然是为了显示自己的能力和价值。
但他没想到，
新老板竟然这么大方，
直接任命他为港灯的负责人？
如果真这样，
他绝对是名利场上的顶尖人物！
马世民不是那种随便乱说的人，
他敢这么说，肯定是心里有数！
置地的外债增长得很快，
每年都要多出十亿以上的利息，
这样下去，置地根本撑不住！
更糟糕的是，置地还有一笔19.02亿港元的尾款要交给相江正府，
这笔钱是拖不起的！
马世民跟公司高层讨论过，
大家也达成了一致意见，
如果想减少债务，就只有两条路：
一条是让股东增资；
另一条是变卖资产。
但第一条被执行董事戴维思否定了，
他说现在置地的股价只有资产净值的四成，
要是再供股集资，对老股东不公平。
至于变卖资产呢，
因为地产市场一直不好，
很难卖出好价钱。
所以最后只能考虑把相江那边的非核心业务卖掉。
不然等到明年，
置地的负债可能直接飙到200亿港元，
到时候资金链可能会断裂。
马世民做事一向干脆利落，
他说：“西门在里面，我先去跟他聊聊。”
陆尘点点头：“钱的事你别担心。”
“你知道的，我这边集团正在搞百亿供股。”
虽然百亿不一定能筹到，
但帮陆尘弄几十亿还是没问题的。
陆尘之前停下来收购，
是因为他吃得太饱了，
需要消化一下，
所以才只让海外信托银行去收购一些小银行，
扩大规模的同时，也能拉拢更多手下。
但港灯不一样，
这家公司现金流稳定，没有负债，
买下来就是赚到。
陆尘觉得，港灯对他来说是个很好的消化工具。
不远处的李黄瓜突然打了个喷嚏，
感觉好像要失去什么似的，
可又想不起来到底是什么，
便匆匆离开了。
……
陆尘也很快就走了，
今天收获不小，
他觉得接下来可能没什么机会了，
就先一步离开。
铜锣湾游艇会码头，
波波正等着，
她神采飞扬，有种说不出的魅力。
“尘哥。”
波波看着紧跟在陆尘身边的天养恩，
觉得她不如自己漂亮，
不过身上倒是有点英气。
她心想，尘哥口味变了？
“人到了。”
“天养恩，波波。”
陆尘给两人互相介绍后，
又说：“天养恩暂时当我的生活秘书，波波，你带带她。”
hai