过江猛龙和坐地虎联手，
简直天下无敌！
徐怀景主动说道：“陆生真有远见，下次经济会议，我觉得可以提一下。”
陆尘立刻大笑起来，
徐怀景在这件事上做不了决定，
但这种态度就很好，
说明他们可以成为自己人。
“要全面推广可能有点难，不过我觉得，先试试看还是可以的。”
很快就是1986年了，
在相江以及娅太地区的很多大城市，
什么生意都不如房地产赚钱！
土地就是金钱，
土地就是权力！
之所以形成这种观念，
和英国人脱不了干系，
一直以来，
在西方世界里，
地主和正权之间的关系一直很复杂。
地主往往是正权的支柱，
正权的权力有一部分来自于当地地主的经济和社会影响力。
换句话说，
公共权力和私人权力混在一起，
而私人权力又来自私人财产。
有些统治者为了增强自己的权力，会去侵占别人的财产，
但一般情况下，
统治者会拉拢那些拥有大量私人财产的人，让他们成为正权的地方代表。
就像陆尘获得的非官守太平绅士头衔，
其实本质就是地方代表！
陆尘能改变这个局面吗？
目前看来，恐怕还做不到。
既然暂时改不了，
陆尘也不可能把自己搞得孤立无援，
那自然就要尽可能地为自己争取最大的利益，
他认为，
房地产可以搞！
而且要大力搞！
“徐Sir，你觉得怎么样？”
徐怀景拍手说：“‘试点’这个词用得真好。”
“陆先生每次讲话都让人受益匪浅。”他小跑过去，给陆尘倒了一杯酒：“我觉得可以试试。”
“哈哈哈，好！好！好！”陆尘接过酒，接着对一直在旁边听的胡志勇说：“胡大状，像徐Sir这样为老百姓着想的好官，我们得好好关照。”胡志勇立刻回答：“明白，老板。”律师的作用就是帮陆尘把各种风险分开，比如怎么合法地送钱，又比如万一出事，也要确保火不会烧到陆尘身上。刚才陆尘什么都没说，但其实什么都说了，徐怀景脸上忍不住笑了出来，他突然明白了点什么，陆先生虽然年轻，但他能成功肯定有他的道理。凡是看穿陆先生年纪的人，最后都会在陆先生手里栽大跟头！
凉风阵阵，
成功拿到按摩权的波波像偷到鸡的小狐狸一样，
得意洋洋地给陆尘按摩。
一旁，
胡志勇则像小学生一样认真听着陆尘说话。
“徐怀景这件事上，你做得不错。”
胡志勇赶紧说：“老板，这是我的本分。”
陆尘觉得胡志勇还挺会来事，
就笑了笑：“我新买了三艘游艇，到时候给你分一艘，费用我来出。”
买游艇当然不是为了炫耀阔气，
一是陆尘应酬越来越多，
需要游艇用来招待人，图的是安全；
二是为了做账，顺便洗点钱。
胡志勇喜出望外，
游艇倒没什么，
关键是这背后的意义太重要了，
这说明老板开始信任自己了！
他高兴地说：“谢谢老板，我一定继续努力。”
陆尘随口问了一句：“徐怀景没有孩子吗？”
“没有。”
胡志勇赶紧说：“关于这点，我倒是听说了一个小消息，好像是徐太太身体不好，徐Sir心疼她，所以就没再要。”
“直接点。”
陆尘根本不在乎什么心疼老婆不心疼，
对于有权有势的人来说，
孩子也是权力的一部分！
除非他自己不能生，
否则绝不可能因为别的原因就不生！
胡志勇吓得脸色发白，
战战兢兢地说：“老板，有个小道消息，但我不确定。”
“说。”
“听说徐Sir的老婆不能生，也不想生，所以他也不敢生。”
陆尘缓缓点头：“牝鸡司晨！”
其实徐怀景本身家境也不错，
他小学读的是名校皇仁书院，
后来直接考上了港大……
之后就进了**工作。
履历看起来挺光鲜的！
陆尘一听就明白了，
他对这种事太有经验了，
前世的时候，
很多大富豪都是靠妻子家族撑起来的。
这些人中，有十个里头就有八个在发迹之后把原配给抛弃了。
正因为这样，
后来的人家开始不再帮衬女婿，
而是把女婿限制在一个范围之内。
“这么说来，徐怀景的官路和他老婆家的支持有很大关系。”
胡志勇佩服地说：“老板，就是这样。”
陆尘点点头，
其实人就像气球一样，
压得越紧，
弹回来的力量就越大。
现在徐太不能生孩子，
还一直压制徐怀景，
所以，
陆尘说：“徐怀景是个高级知识分子，说话风趣有品位，一般的女人根本入不了他的眼。”
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“去大学里找找看，培养一个。”
陆尘回头问：“明白吗？”
胡志勇深吸一口气，
天将降大任于斯人也，
自己要是办好了，
那就是斯人，
以后就算正式上了老板的船，
前途无量！
要是办砸了，
那就有可能是死人！
“明白。”
胡志勇语气坚定：“我一定办得妥妥当当。”
陆尘微微一笑：“你办事，我放心。”
“还有一件事要你去办。”
“现在新界的换地权益书很有价值，你暗中去收一些。”
20世纪60年代，
人口迅速增长，
相江和九龙市区的土地越来越紧张，
正府便在新界推行新市镇发展计划，
荃湾是第一个目标。
要建设新市镇，
就需要建基础设施、学校、医院等公共设施，
因此需要征收大量土地。
而当时这些土地大部分都是私人所有的，
既然要征用私人土地用于公共用途，
正府就要给土地所有人现金补偿。
为了减少现金支出，
正府就向那些被征地的人发放换地权益书。
上面规定，
土地所有者可以选择拿现金，
或者将来在新界任何新市镇发展区换取建筑用地。
当时为新市镇发展所征收的土地，
大部分都是农田。
根据换地权益书的规定，
每五平方英尺的农田，
可以换取两平方英尺的建筑用地；
每一平方英尺的建筑用地，
可以换取同样面积的建筑用地。
当时大多数村民因为传统观念和价值观，
宁愿要土地也不要钱，
所以绝大多数人都选择了未来换地。
土地就是钱，
换地权益书就是打开财富的钥匙！
随着港铁的延伸扩展，
新界会逐渐变成住宅区，
房价也会猛涨！
如果不是这样，
陆太公也不会打起建丁屋大厦的主意，
实在是因为眼前的利益太诱人了！
胡志勇很聪明，
他知道自己的努力开始见效了，
立刻说：“老板，要不要同时收购一些农田？”
表面上看，
农田不能开发，
但实际上呢，
经过一番计算，
比如用换地权益书、丁权之类的手段，
这块地的性质就能变成可以开发的了。
陆尘稍微点点头：“你去屯门找恐龙，他会帮你。”
陆尘早就开始在屯门布局，
其中最明显的就是影视城，
围绕那里，他买下了不少林地和农田。
“明白。”
胡志勇高兴地答应下来。
“对了，老板。”
胡志勇突然想起一件事，
接着汇报说：“我听说，欧美那边的洗钱组织已经派人到港了。”
陆尘摆摆手：“市场大得很，互不干扰。”
洗钱这事得先建立信任，
没建立起信任之前，人家是不会轻易把钱送来的。
现在，陆尘的主要资金还是来自洪字头，
罗耀明和徐有财那边只是辅助而已。
原因很简单，
信任不是一天能建立起来的！
胡志勇刚走，波波就找到机会开口：“尘哥，我跟皇城那边搭上关系了。”
“有个叫陈**的人联系我，她说她从龙顺城中式家具厂买了不少珍贵的明清紫檀、金丝楠和黄花梨家具。”
“买。”
一寸紫檀一寸金，
陆尘从来都不拒绝。
“你动作挺快嘛。”
波波得意地皱了皱鼻子：“那当然，尘哥交代的事，我向来当回事。”
“过几天……”
她小声说：“听说有一批青铜器要运来相江。”
虽然那时候哒路为了赚外汇，
很愿意拿文物换钱，
但也不是所有古董都能随便带出去。
像青铜器这种东西，
想出关可没那么容易。
陆尘皱眉：“还有这事？”
青铜器是礼器，
也是王者之器，
不是一般人能碰的。
波波点头：“是的。”
“你是负责人。”
陆尘说：“你自己拿主意。”
“多收点名家的作品。”
陆尘想了想又说：“准备搞拍卖行。”
要洗钱，
当然得找拍卖行。
一件拍品上去，
十万能拍到几千万都很正常。
一般情况下，
都是和一些大拍卖行合作。
但这些拍卖行收费很高，
通常会收成交价的15%佣金，3%的个人所得税，1%的保险费，
有些公司还可能加收1%的保管费。
这样算下来，
成本就要占20%。
不过，
厉害的洗钱公司会和拍卖行谈条件降低费用，
但就算再降，
至少也要10%的成本。
既然这样，
陆尘不如自己开个拍卖行。
一是能省成本，
二呢，
随着经济越来越发展，
一些新兴的有钱人对文玩的兴趣越来越浓，
但他们自己又不懂欣赏，
自然就得找正规的拍卖行来帮忙。
这钱，不赚白不赚。
波波心里又高兴又难受，
高兴的是，尘哥给她加担子，是信任她。
难受的是，这样一来，她留在尘哥身边的时间就少了。
她弯下腰，贴着陆尘的身体，
两只像玉藕一样的手绕住他的脖子，
轻声说道：“尘哥，待会要出海吗？”
旁边的天养恩撇了撇嘴，
这个狐狸精！
陆尘轻轻拍了拍波波的手背，
只说了两个字：“没空！”
陆尘接过死士递来的大哥大。
“大哥，合同签好了。”
说话的是钟大：“五千亩。”
“好。”
在相江，只要钱够，什么都能实现！
自从上次陆尘跟陆太公提过这事，陆太公马上就帮他牵线搭桥，
直接谈成了从银矿湾到四自湾的林地，
大概有五千亩左右。
这件事是钟大在负责，
他现在就是向陆尘汇报这事。
陆尘说：“请专门的君事设计公司来规划。”
“走。”
陆尘立刻下令：“去大屿山转转。”
与此同时，
半岛大酒店的一个包房里，
高先生正和马志华抽雪茄。
“中环、金钟、尖沙咀、铜锣湾……”
“相江就这么点地方，一眼就能看穿。”
高先生感慨道：“每次来相江，最舒服的就是在半岛大酒店租个房间，喝杯咖啡，见几个朋友。”
“然后看看维多利娅的秘密。”
马志华笑着说：“年年岁岁花相似，表面看起来一切都没变，不过……”
他吐出一个烟圈：“我们脚下这块地方，已经换了主人。”
“这就是金钱最吸引人的地方。”
“它从高处流到低处，无孔不入，填满每一个角落，最后又被强者拿回去。”
高先生说：“嘉道理家族自己不重视，也怪不了别人。”
马志华点头：“这话没错，嘉道理家族确实是活该，陆先生也算是给咱们华人争了口气。”
嘉道理家族当然活该……
大酒店集团已经被**好几次了，
但嘉道理家族却始终没有想过增持股份，
还以为靠多年的口碑能联合中小股东，稳坐江山。
谁知道相江风云突变，
因为相江要回归，很多以前和内地对立的大富豪都想着转移资产、卖盘，
结果就被陆尘捡了便宜。
高先生问：“我看马总你对陆先生挺佩服的？”
马志华说：“除了佩服，我还能怎么办？”
高先生哈哈大笑：“马总，咱们做的是钱的生意，看的是谁能让那些有钱人觉得更方便、更顺手。”
“看来我得佩服高先生了。”
马志华神色平静地说：“听说高先生旗下的D.O.T集团最近在欧罗巴那边火得很，接了不少**的活儿。”
洗钱这行当规模庞大，
涉及的人也五花八门，
组织结构更是藏得深。
但你只要在圈子里混，
自然就清楚圈里的事。
高先生眉毛一挑：“没错，因为我们D.O.T集团更专业，效率更高，收的手续费也更低。”
“我听说相江这边也有一家机构，手续费也不高。”
高先生盯着马志华。
马志华摇头：“我的手续费一直都不低。”
“我也有听说，都是从洪字头那边来的。”
高先生轻声说：“那应该就是这位陆先生了……”
“十有八九。”
马志华嘿嘿一笑：“现在洪字头的人都成了陆先生的中间人，凝聚力比以前强多了。”
高先生笑了笑：“马总，咱们是做资金的。”
两人对视了一眼。
马志华慢悠悠地说：“高先生突然来相江，还几次提到陆先生。”
“这么说的话，你是想跟陆先生合作？”
“哈哈哈。”
高先生竖起大拇指：“马总还是马总。”
“没错。”
他坦然承认：“我听说洪兴搞了个赌船，规模空前，所以特意来相江看看。”
“厉害。”
高先生不住地赞叹：“说实话，我觉得洪兴能遇上陆先生，真是祖上烧了高香。”
hai