了解完情况后，靓坤看了眼时间，已近中午。他便让小舅子邱少杰带他们去找地方吃饭，同时吩咐香港来的工作人员自行解决午餐。毕竟一家人吃饭，有些私密话更方便聊。

    三人找了一家干净宽敞的国营餐厅落座。秋堤很快便和弟弟拉起了家常，问起父母在北京的生活。

    “还能怎么样？”邱少杰笑道，“享清福呗！现在这日子，他们还有什么不满足的？倒是我闲不住，一直催着姐你们赶紧来内地开公司，不然我人都要生锈了。”

    姐弟俩聊得热络，靓坤则在旁静静听着，偶尔夹一筷子菜。

    饭后回酒店稍事休息，下午，深圳市委的人便如约而至。靓坤在酒店租了间会议室，双方相对而坐，开门见山。

    原来，深圳市委通过渠道了解到，靓坤有一笔巨额资金存在中国银行，尚未动用。正值深圳大力发展、急需建设资金之际，他们便希望能将这位实力雄厚的港商引进来，为特区建设添砖加瓦。

    市委的负责人笑容可掬，话语实在：“李先生，深圳现在正是高速发展的关键时期，非常需要像您这样有实力、有远见的投资者参与进来，共同建设。”

    靓坤听罢，直接问道：“那政府希望我在哪些方面进行投资？”

    对方显然有备而来：“目前深圳还缺少一些具有标志性的高端建筑，比如大型商业综合体、五星级酒店等项目。我们非常欢迎您在这些领域投资布局。”

    靓坤心念电转——记忆中未来深圳最繁华、最具潜力的区域，当属南山。他当即开口：“如果政府支持，我打算在南山这边投资建设一个大型商业综合体。包括世界A级写字楼、现代化商业广场、高端酒店在内的综合性项目。这需要一大片土地，但我可以向各位保证，一定会打造成世界级的标杆建筑。”

    这正是深圳方面所需要的。靓坤粗略估算，自己存在内地的资金，应付这样一个项目应该绰绰有余。

    谈到具体条件时，深圳市委方面主动提及地价、税收等优惠政策，靓坤却摆了摆手：“不必。我们过来投资是为了赚钱，不是来占国家便宜的。地皮就按市场价出让，税收也按国家规定正常缴纳。该交的一分不会少。”

    市委一行人闻言，皆感意外。他们接触过不少港商、外商，大多数人都会在土地、税收等方面争取最大优惠，像靓坤这样主动要求“不占便宜”的，实属罕见。

    他之前派来洽谈厂房用地的人员也是如此干脆：只要求通水、通电、通路，若道路连接不便，甚至愿意自己出资修建辅路连接主干道，唯一的要求只是政府批准。在税收上，他们也主动表示“国内生产成本已经很低，不能再从国家税收上占便宜”。

    此次市委之所以主动邀约，正是通过公安厅的石厅长了解到这位港商资金雄厚，且有意在内地发展，希望能将其资金引入深圳。但他们没料到，这位老板本人比下属更加爽快、敞亮。

    事情谈得顺利，市委负责人心情大好，主动邀请：“晚上一定要好好喝一顿，让我们尽一尽地主之谊！”

    靓坤也不推辞，笑道：“到了深圳，就按各位的规矩来。我知道内地很多干部都是部队出身，做事喝酒都雷厉风行，这风格很合我胃口。”

    听他这么说，市委众人更觉这位港商豪爽、对路子，与寻常商人迥然不同。

    谈完正事，靓坤提出想去看看已购入的工业用地，以便后续规划。市委一行人欣然同意陪同。

    一行人下楼，看到靓坤的车队——两辆防弹奔驰，一辆防弹劳斯莱斯银刺，市委众人暗自咋舌，对这位港商的实力有了更直观的认识。

    车队抵达地块时，一个意外却情理之中的人已等在那里——公安厅的石厅长。

    靓坤下车，笑着上前握手：“石厅长消息这么灵通？我前脚刚到，您后脚就等着了。”

    石厅长哈哈一笑：“到了我的地头，这点消息都摸不到，我这厅长不是白干了？”他收了些笑容，正色问道，“我听市委的同志说，你打算在深圳大笔投资？不怕亏本？”

    靓坤看向他，语气坦诚而笃定：“说句实话，只要内地政府敢让我投，我就敢砸钱。这里，我看好。只要国家政策稳定，改革开放这条路走下去，国内的发展一定是飞跃式的。这笔投资，我有信心。”

    石厅长深深看了他一眼。这份眼光和魄力，甚至超越了不少内地干部和学者。他拍了拍靓坤的肩膀：“感谢你对国家的信任。”

    “是我要感谢政府给我这个机会。”靓坤笑道，“有这么好的项目能想到我，我肯定二话不说。”

    此时，公司人员已将厂房的初步设计图纸送达。靓坤仔细查看，又对比地块位置——这里虽属关外，但毗邻未来的南山核心区，潜力巨大。他转向随行的公司人员和邱少杰，指示道：

    “告诉设计公司，我们的设计方案必须超前。厂房建筑，至少要保证三十年不落伍。主体外墙，全部采用玻璃幕墙。现在欧美已有成熟技术，如果国内能做就用国内的，不行就引进。玻璃幕墙是未来趋势。”

    众人纷纷记录。

    “员工宿舍，按高标准公寓式建造。可以是单间或夫妻房，楼层可以建高，但必须安全、采光好。不要搞成那种陈旧阴暗的筒子楼。”

    “食堂必须按高标准建设，安全第一。伙食要保证有菜有肉有水果，营养均衡。”

    “另外，公司内部要建一个像样的员工活动场所，可以考虑直接建一个体育馆。”

    深圳市委和石厅长在一旁听着，暗暗吸气。厂房、办公楼、公寓式宿舍、体育馆……这哪里是建工厂，简直是打造一个现代化的小型社区。手笔之大，决心之深，可见一斑。

    而越是如此，深圳方面反而越高兴。投资越大，扎根越深，意味着这位实力雄厚的港商，是真的看好这里，打算长远发展。

    站在一旁的邱少杰听到姐夫要建如此高标准的工业园，心中激动不已——这意味着他未来在这里大有可为。从香港跟来的员工也暗自欣喜，老板的重心转向内地，事业版图扩大，他们的前途自然也更加光明。

    秋堤听完，忍不住轻声问：“老公，那咱们在这边要投多少钱啊？”

    靓坤看向她，眼中带着温和的笑意：“老婆，投资没有上限，目标是把这里建好。这只是一个服装厂，大头在建筑和设备，工人成本还好，花不了太多钱。”

    深圳市委的人闻言，心里却是一震。五百亩地，加上如此超前的设计和配套，这位港商口中的“花不了太多钱”，一出手恐怕就是十亿级的天文数字。这笔资金若真落地，对现下的深圳，无疑是注入了一剂强劲的发展催化剂。

    一行人在地块待到傍晚，深圳市委做东，在市委招待所设宴款待。

    晚宴过后，秋堤带着公司人员和弟弟邱少杰先行告辞回酒店。席间便只剩下靓坤、石厅长和几位深圳市委高层。酒过三巡，气氛愈加热络。

    深圳市委的人借着酒意，开始向靓坤请教一些发展经验与思路。靓坤也不藏私，结合自己超越时代的见识，给出的建议往往一针见血，极具前瞻性和可操作性，听得众人频频点头。

    话题逐渐深入，聊到了深圳市未来的整体规划。靓坤对此显然更有兴趣，他放下酒杯，认真说道：“虽然现在深圳像一张白纸，任你们规划，但眼光一定要放长远。我现在找你们买地，几百块一亩，大家都觉得贵。可你们想想，三十年、四十年后呢？还觉得贵吗？所以，城市规划，首先要做好长远规划。”

    他顿了顿，继续道：“一个城市的蓝图，最好能做五十年，甚至像欧美一些国家，考虑到一百年以后。哪些地段做什么用，建筑怎么建，要考虑到未来可能拆不掉。地下管网、水电设施，甚至未来可能修地铁的走向，现在就要预留空间。还有，有污染的企业放在哪里，怎么集中治理，这些都要提前想好。”

    这番话如同拨云见日，让在座的官员们豁然开朗。饭也顾不上吃了，深圳市委的负责人直接拉起靓坤：“李先生，走！去我们办公室，对着地图详细说说！”

    一帮人立刻转移阵地，回到市委办公室，将硕大的深圳地图铺开。在明亮的灯光下，靓坤结合后世的记忆与认知，指点着地图，从产业布局、交通脉络、功能区划分，到污染治理、生态预留，侃侃而谈。官员们如同海绵吸水，边听边记，边讨论边修正，气氛热烈。

    这场关于深圳未来的“头脑风暴”从深夜持续到凌晨，靓坤几乎把自己能想到的、符合当前发展阶段的所有规划理念都倾囊相授。

    直到凌晨两点多，他实在撑不住了，连连摆手告饶：“各位领导，我知道的这点东西，可全都倒给你们了。再聊下去，我这把骨头要散架了。”

    石厅长和深圳市委的众人见状，不由哈哈大笑，心中却是充满了感激与兴奋。他们亲自将靓坤送出大楼，看着他坐上王建国开来的车，在安保小队的护送下驶向东湖宾馆。