房地美营业部。
克利福德正在和接待他的工作人员交谈着贷款的业务
而同时,冯哲的微型摄像机,在最佳的拍摄角度,正在拍摄着此时此刻的场景。
而克利福德身上,高科技的录首器材也开始录首
房地美的工作人员问道:“先生,您是想要办理任房抵押贷款吗??
听到工作人员的问话,克利福德回答道:“是的!!我想抵押我的房产,换取贷款!!
工作人员:“请问您需要办理多少贷款??
克利福德觉得自己好像把冯益民给他的“台词”芯了,他挠着头说道:贷款多少??
还好,克利福德没有到露馅的时候就立刻想了起来:“我这套在纽约市中心的房产,至少
价值40万美力!!
所以。。。我想要贷款35万美刀怎么样???“
那个工牌上叫做丹尼斯-阳特里克的白人工作人员轻蔑地一关
纽约市中心???
皇后区也能叫纽约市中心??
确实,按照地里位置,皇后区确实并不是在纽约的边边上
虽然没有曼哈顿这样,是真正的纽21约的中心
但皇后区其实离曼哈顿也不远!
可是。身为一个黑人聚居,犯罪滋生的皇后区,这个街区根本不会有正常人在这置业啊
这里压根就是全纽约治安最差,无业的黑人聚集,每天都有枪击发生的罪恶之地!
别说日人了。
哪怕有正经工作,有高学历,或者那些奋发向上的黑人,都不会选择住在皇后区!!
至于房产的价格??
如果换做曼哈顿,普普通通的一套房子,看你价值100万美刀都不只
可是皇后区这样的地方???
虽然还没有具体地去勘察过,但是没有一套皇后区的房子,能值40万美力!
哪怕是20万美刀,甚至15万美刀。。也是顶天了的价格。。
况且,这个克利福德的房子哪怕真的市值40万美刀,就想贷款35万美刀???
贷款房屋价值的87.5%?7
这是不是太想当然了一点点啊?
按照正常的贷款来说,哪怕是优惠级抵押贷款,能贷款出抵押房产的30%到40%的市
面价值的钱,就已经是非常非常良心了
不过。。帕特里克遵循了公司培训时候就告诉每一个员工的第一守则,上门来的业务,怎
么能错过??
反正每办理成功一笔贷款。合约完成,客户掌到贷款,公同能够收到领为主夏的提成
而阳特里克所需要做的就是给顾客一个不错评级,然后帮他和银行或者投资机构搭上线
而他自己这个业务员,也能收到奖金
于是,阳特里克耐心地解释道:“克利福德先生,事实上,您这套房产的价值,找们会有
专门的机构评估,你说了不算,我说了也不算。
但我们会尽量给您评估一个比较高的价格。”
至于贷款的额度,在我们这里,最高的信用评级的顾客,口有恐拥价值35%时教其
当然。。。你采我们这里,是因为你在银行不能直接贷到款。
我们这儿的抵押贷款的利息,会比银行的标准贷款利率,要高一点点。
如果是普通人,听到自己的房产并不能低押贷款到自已想要的额度,可能还会争辩儿句
可是克利福德是个演员。(
他压根不知道哪个叫做帕特里克的在说什么。
克利福德知道目已只要背元告词演完区出炫,就能收可观出报创
阳特里克说道:“找现在就来给您评估信用评级。
“信用评级对于您来说,非常重要。
评级高的话,您不仅仅可以轻松获得额度比较高的贷款,即率还会低一些。”
演员克利福德早已经背熟了韩浩然团队给他准备的信息。
这是一份,结合克利福德本身背景,编制出的克利福德的虚拟的人设。
就如同,《邂逅具富豪和穷光蛋》的导演组最初给韩浩然的人设一样
不过不同的是,导演组的人设有好几十负,但是克利福德拿到的人设只有一贝
因为很显然,再多了,东利福德肯定讲不住![
韩浩然很自信,凭着这份虚假的、根本不存在的资料,可以轻而易举地骗过房地美的背景
调查程序。
芳地夫的风控,间且是弱爆了!
阳特里克问道:“克利福德先生,你的工作是什么??
工作是游手好闲,掌政府补贴度日的克利福德回答道:“我帮我的叔叔做一些汽车维修的
生意。
当然,闺实上。克利福德根本没有叔叔
阳特里克点了点头拍了一句马屈:“这可是个非常有前途的工作呢!!!“
您具厉害,还懂得怎么修汽车。
克利福德的演技也是临时地受到过韩浩然的团队的专业培训的
虽然只培训了几小时
但是很多黑人,大生就会演戏
克利福德笑看说380道:般一般啦,如果你的汽车需要修理,欢迎来持戈。“
我可以给你打一个折!!!“
帕特里克笑着答应。
心里却是在暗中吐槽,他再鑫,也不可能把自己的爱车交给一家在皇后区的黑人修理!
万一他的车的零件被偷偷调换了怎么办?
虽然不是种族歧视,但是阳特里克听说,那些赏变的黑人的维修)老板,老是爱十这种事
情。
帕特里克继续提问:“克利福德先生,冒昧问一句。你的收入是多少??“
零收入的克利福德,面不改色地说道:“我的收入大概在6万美刀一年。
帕特里克暗自吃了一惊!
他没想到,个修理工么赚我!
要知道,他这份日领的上作,加上提成,收入也并不比克利福德高多少呢
此时的帕特里克更确信了。那家修理店肯定是黑店!
那么,克利福德先生,您为什么需要这笔贷款呢??还拿房产作为抵押??
以您的收入,想要过上舒适的生活应该很轻松才是吧??
“甚至,偶尔去找几个金发碧眼的大美女happy一下,都是可以的吧??”。