“望星地产转让环城路78号地开发权。”
“底价4100万每亩现在起拍上”
王持人放下麦克风，伸手拉响了铜铃:
闻声，各大地产商纷纷举牌，
“4200万!”
“4500万”
“4700万!”
此时，华威地产的赵宏缓缓举牌:—— “我出5300万。
主持人眼前一亮:还有更高的吗?”
唐龙有些忍不住了
“好5310万七号出价5310了”
赵宏看了眼唐龙:我出5500万。”
“好2号出价5500万工还有没有?”
“5500——次!”
“5500一次!”
“5500三次，成交!
“恭喜，恭喜华威地产!”
“恭喜他以5500每亩的价格，拿下望星地产手电的开发权!
随即，会场内爆发出一阵掌声。
华威地产的董事长赵宏站起身、一脸风轻云淡。
作为魔都最大的地产商，他看中的地皮从来不会走空。
能和他在价格上对拼的 只有星城地产和世豪地产。
但不知道为什么这两家公司令天一直没喊到过最后。
现在好的地皮几乎都已经快清空了。
唯一剩下的就是那些用来充数的地皮:
他们还不出手?
颜若海叹了口气:“华威又拿走了一-块好地皮。”
唐龙也忍不住有些不爽:“那块地开发出来绝对会大卖的。:
“没错，这块地让那个赵宏棠走我真的是丕甘心。
“姜老弟咀们什么时候出手啊’
姜稳慢悠悠地喝了口水，“既然要出手:肯定要挑最太的出手。”
“你不会真觉得红龙国际的那个最大吧?”
“对啊。”
唐龙叹了“那个是大，但那是个太火抗啊。”
“吞金之道不就是富贵险电求?”
唐龙和颜若海微微一愣。
难道姜老弟又提前知道了什么消息?
正在此时，主持人再次举起麦克风。
“接下来是红龙国际转让的北外环156号地。”
“底价4300万现在起拍
话音刚落竞价席的所有人都愣了。
就这破地方要4300万
这是谁定的价
刚刚的环城路78号才4100万起拍的啊
这不是瞎搞吗?谁会拍?
果然，现场一片鸦雀无声，
主持人此时也觉得有些尴尬。
地皮价格是官方出具的，不是他们私下定的。
他们当初拿到底价表的时候也很迷惑
:但人家官方说了这是他们评估出的最合理的价格。
可是官方定价并不是以商业价值来定的
他们定价的时候还要考虑各种韭商业因素。
像所在区人口、工业化价值以及当地gdp。
可是这个底价并不代表这块地直商业开发价值。
所以往往会造成这种，官方认为价值很高，但地产商完全看不上的局面。
红龙国际都快哭了
2400万掌工的开发权，等了一年涨到了4200万。
幸亏当初没开发啊开发出来肯定亏死。
现在转让出去他之前投入的那些钱还能拿回来，这可真的是谢天谢地了，
但现在的关键问题是没人接盘啊!
如果真的没人接盘:这块地就真的砸他们手里了。
要么开发要么就向宜方付百分之三十的违约金。
红龙国际的老板此时都快紧张死了
“不会吧?难道要流拍?”一
“关键是开发出来必亏，進愿意去哪儿买房:子做生意?”
“嗯，谁要谁就是太傻子。”
“正常啊那块地一年前才2400万每亩 涨了
姜稳杰来是想立刻举牌的结果硬生生被拦下了。
“老弟，听哥哥们的一句劝，你还年轻啊!”
“是啊，咱们少赚点，也别往坑里跳啊。
“这不是富贵险中求这是飞蛾扑火。”
“让红龙国际自己收拾烂摊子吧，于万别参与!”
姜稳哭笑不得:
唐龙和颜若海对视，然后摇摇头:
他们来之前就做过一切调查了。
这个北外环156号根本就:是企垃圾地。
城区规划里没有它，地铁修建也挨不着边。
机场、铁路的建设就更不用提了，
这地要是收了绝对就亏大了
谁会愿意住在连地铁都没有的地方?
那地方只适合建工厂、垃圾站或者污水处理[
但是4200万每亩的价格 这些污染性工厂也扛不住啊
所以这块地必然流拍,
“4300万上”
主持人憂然瞪大了眼睛: “好56号出价4300万!”
“还有更高的吗?”
“还有没有更高的?”
姜稳举起手牌，表情从容:
太便宜了
颜若海懵了“老唐，你特娘抱我胳膊:做什么?”
唐龙也蒙了“我不知道啊我一直抱的你的?”
此时，主持人举起木槌
“4300万二次
“4300万两次
“4300万三次!
“恭喜吞金兽投资公司拿下北外环156号”
话音落下，颜若海和唐龙如遭雷击。
完了完了完了成交工。
4300万每亩块垃圾地!
“姜老弟你认真的?”
姜稳点点头:-“很快你们就知道为什么了。”
正说着话前排忽然走过来一个地中海的老男人。
他一把攥住了姜稳的手，哭着要说谢谢:
烂盘子终于被接毛了，那块地直178亩啊。
苍天啊大地啊全都开了眼了。a
“姜总年轻有为啊我代表红龙国际谢谢您老人家工上”
姜稳摆摆手这都是我该做的
“好人啊好人一生平安啊。”
听到这句话唐龙和颜若海都快哭死了
“老弟，你到底怎么想的?”
“是啊，你是花钱做慈善吗?”
姜稳站起身整理了下衣服:“结束了 下去吃点东西?”
“”
没办法拍都拍完了。
就算是砸手里也甩不掉了啊。
唐龙和颜若海叹工口气跟在他身后离开了会场。
“哎，看到没，就那个人。
“他花了4300万的天价拿下了156号?”
“对就是他，简直奇葩。”
“我擦，这年轻人，疯了吧?”
“看来是刚入行的啥都不懂就敢出手
在凯迪会场的地下自助餐厅,
无数人都用且光扫量着姜稳一行人。
但姜稳仍旧云淡风轻，不断吸溜着盘子里的意大利面
他似乎毫不在意那些过论，吃的倍儿香。
颜若海有些吃不下去，“姜老弟你到底怎么想的?”
唐龙也抬起头，“对啊，花冤枉钱也得有点原因吧?”
“老哥啊你们为什么不看好这块地啊?”
“新城区规划里跟本没有这块地的事儿啊。”
姜稳点点头:“然后呢?”
“那个地方现在就又偏又空，没有规划的话以后还是又编又空。
“原来你们是研究完工才来阻止我的?”
“当然了，这一批地皮里就这一块最没价值!”
姜稳掏出手机。打开了地图:“这个地方，开发了没有?”
两人皱着眉看了半天，“没一一没有吧。”
“那这个地方呢?”
“好像也没有啊。”
“那再来看看这个地方，开发了吗?”
两人摇摇头:“也没有开发。”
姜稳一连指了三个与156号临近的地方 都得到了否定的答案
也就是说，并不是156号没有开发。
那片区域几乎全都没有进行过开发:
唐龙和颜若海相互对视，全都看出了对方眼神中的疑惑。
按道理来说不该啊。
就算那些地皮再垃圾,当地官方也不会不管的。
不管是赔还是赚，绝对不会让他们空着
或连是每一块都在竞价会上流拍了?
那不更证明那个地方垃圾吗?
这还有什么好疑问的?
姜稳又从手机里翻出两张表
“这一张是2019年的竞价会底价表，这一张是2020年的底价表，你们看看有什么问题。”
颜若海和唐龙俯在桌子上，开始研究
过了半晌，他们忽然抬起了头。
“有五块与156号相邻的地皮从去年就不参加竞价了。”
“只有156号继续参与竞价?”
姜稳点了点头:-“你们应该知道这说明了什么吧?”
“难道这个地区已经被官方接手了他们要进行整体开发”
“对，就是整体开发。”
颜若海忽然有些明白了。“他们要开发什么”
姜稳擦擦嘴:“你们不都有自己的信息来源吗?估计马上就要收到消息了……”
就在他说这句话的时候，餐厅里忽然有很多人的手机都响了。
“你说什么?北外环以北的地区被定位试点基地?”
“总投资多少?12万亿?”
“靠你这信息来的也太迟了上”
与此同时，颜若海和唐龙也同时收到了一;封文件。
“为合理规划城市建设，北外环以北地区被列为试点新区。”
“将引进高新科技研究院7家。:信息技术类企业14家，建设小学三所 中学两所,以及大型商城2座。”
“高速公路城际铁路,地铁将同步建成, 预计总投资12万亿。”
卧槽:
宜方准备在北外环往北的地方开发一个经济新区?!
而刚刚被拍走的156号就在附近1
内部消息果然够快啊，
可是姜稳怎么比内部消息还快
颜若海瞪大了眼:“为什么新城区规划的纲要里完全没有提到过?’
“因为它不属于新城区规划啊因为它不属于新城区规划啊。
姜稳端着餐盘将成为新城区的”
“”
“如果开发的好说不定那里会成为一个新的城市副虫心。”
唐龙和颜若海立刻登大了眼:“那我们岂丕是稳赚不赔?人”
“何止啊这可比望星的那块地值钱多了
正说着话忽然有好几企人离开了自己的坐席。
他们飞速整理好形象，排着队走到了姜稳面前。
“你好姜先生我是丰茂地产的董事长。”
“还有我。我是可涂地产的董事长。”
“姜总有没有156号的转让意原?”
“您那块地我出5000万，把开发权转让给我行吗?”
“我出5100万上”
“拉倒吧，我出5500万怎么样?”
正在此时，华威地产的董事长赵宏忽然走了过来。
他看了眼唐龙和颜若海,最后目光落在了姜稳身上。
“没想到我竟然看走眼了。”
“全场最好的一块地皮我竟然没有出价”
“这样吧，我出5700万您看怎么样?”
“如果不行您也可以往上加
姜稳抬起头:“不好意思，我的合作方是星越地产和世豪地产
赵宏沉默半晌:
“滚 “这么好的你当我们傻?”?
“”
,赵宏从口袋里掏出一张名片: “那这块地我就放弃了，
“我?”
我知道红岸那块地的事情, 是您阻止:
姜稳这才想起了一个月前的那件事:
那个时候唐思涵在自己的烧烤店打工
唐龙为了抓女儿回去驱车赶了过来，
结果姜稳在他身上看到了商机c就拉着他聊了聊。
唐龙当时看中了红崖的一块地决定无论花多少钱都要拿下。
但是姜稳却告诉他那块地拿下后铁定赔死。
最后红岸的地被华威地产棠下了。
可经过地质检测之后，那地方根本不能做商业开发。
为了不赔到破产，华威只能在那里开发了一座公园。
姜稳接过了名片:赵总，江岸那件事我只是猜的。”
“那156号也是你猜出来的?”
“对啊，都是我猜的。”
赵宏笑了笑:那我更要跟姜总好好聊聊了……”
唐龙和颜若海闻声站了起来，“你开仕么玩笑?姜老弟是我们的合作伙伴!
“但你们能给的我也一样能给!”
唐龙仰天大笑
“什什么?”
赵宏懵了
他没女儿，就一个儿子
但商业合作跟女儿有什么关系?