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一家名叫星悦的五星级餐饮酒店,最豪华的至尊999包房里。
林风坐在主位上,正喝着一个当地的特色煲汤,边上则坐着一大圈的工程方,承包商,材料方,设备方的负责人,正笑脸盈盈眼巴巴望着。
他们这些人哪里还顾上吃什么饭,现在就等着跟林风达成协议,继续开工了。
“刚才说到哪了,尾款是吧?”林风放下手中的汤碗,淡淡道。
“对对对!”一众人小鸡啄米的点头道,他们真被浩源集团坑怕了,生怕完成项目拿不到尾款,那就完蛋了。
“放心,尾款保证没问题,验收成功之后,5个工作日内,打到各位账上,这个可以写在协议里!”
“当然,我有一个条件,就是诸位要尽快完工,毕竟我们浩源集团虽然目前形势扭转,但还是不容乐观,得等米下锅!”
“所以,,谁要是拖后腿,那也就别怪我尾款退后腿!”
“怎么样,愿不愿意接受!”
林风问道。
众人你看看我,我看看你,最后几个大工程方带头点头道:“愿意,愿意!”
只要能给尾款,一切都好说,不就是尽快完工嘛,大不了两班倒,白天黑夜连轴转呗!
“行,刘斌,把我刚才说的这一条也加在协议里!”林风对着不远处正操作着笔记本电脑的法务部员工道。
“是!”一个身着黑色西装,短发精神,戴着黑色眼镜,很是斯文的小伙子,应声道。
“好了,咱们也都谈的差不多了,下午咱们一起去项目工地上看一番,补充一下细节条款,有没有要加的,今天咱们就把这个合同签完!”
“诸位不会没有空吧?”
林风淡淡道。
“当然不会!”
280 “能陪林总去查看项目,那简直就是我们的荣幸啊!”
“来,预祝安顺市项目大获成功,林总,我敬你一个!”
……。
一众老板屁颠颠道。
能跟林风今天签下合同,他们简直不要高兴死,哪里还会有什么意见。
而林风还得赶去下一个项目,也懒得在安顺市耽误时间。
就在双方稍微把酒言欢的时候,突然,包厢外面传来一阵吵闹声。
“李总,你不能进,不能进啊!”
这个五星级餐饮酒店是高建林公司旗下的,做为本地最有实力的建筑集团,高建林拥有一家五星级餐饮酒店,自然是不足稀奇。
这次请林风吃饭,就是安排在这家酒店,最顶级的包厢。
而门外传来的声音,好像就是这个高建林助理的声音。
紧接着,就见包厢的门被打开,一个满脸横肉的壮汉闯了进来。
众多老板,不由你看看我,我看看你,举着的酒杯也都不由停在了半空中。
倒是高建林,率先站了起来,盯着这个满脸横肉的壮汉冷冷道:“李大全,你干什么,谁让你进来的,还不把他给我赶出去!”
此时陪同在林风后面的保镖,不由的摸到了腰间,冷冷的盯着李大全。
然而,对方并没有理任何人,而是自顾自的走到餐桌边上,直接拿起了一瓶放在桌子上的茅台。
“林总,今天这事我真是非常非常抱歉,那个家伙是我家远方表亲,平时脑子不太好使,也没什么正经工作,我就想着把他安排看下大门 ,但我万万也没想到,这王八犊子居然吃了熊心豹子胆,擅作主张,谎报消息,犯下如此大错!”
“不然,我要是知道真相,说一千道一万,我也得立刻制止他!”
“林总,您放心,我已经安排人帮助林总出气了!”
“不过,今天这事确实是我管教不严!”
“这瓶白酒我全干了,就当给林总赔罪!”
说着,李大全也没等林风发话,就立刻拿起茅台,咕噜噜的往嘴里灌。
很快,一瓶白酒便被李大全一口给闷了。
紧接着,李大全倒了倒酒瓶,没有一滴液体留出来,基本上是整个瓶子都空了。
“林总,我这一口全闷完了,你要是不出气,我愿意再来一瓶!”李大全道。
“呵~”林风冷笑了笑,然后道:“我有说过接受你的赔罪吗?”
“林总,你!”李大全愣了道,他这都闷了一瓶白的了,这个林风居然一点情面都不卖。
“行了,行了,你走吧,别让我看到你,看到你我心烦!”林风甩了甩手道。
“你们还愣着干什么,还不把这家伙给我赶出去!”一旁高建林对着门口的几个下属道。
“这~”李大全有些恼羞,然后无奈的叹了口气,只好转身离开。
没办法,谁让自己那个蠢货手下,把人得罪死了喃,现在人家根本就不接受赔罪,能怎么办。
只能祈祷人家懒得跟他这种小人物大动干戈,懒得收拾他了,不然,那就真的是完蛋了。
“我说你们怎么搞的,这样的人,你们不知道拦啊,扫了林总的兴,你们知道是多大的罪责吗?你们担得起吗?”高建林走到门口,对着几个属下怒声训斥道。
“行了,高总,别训了,就算那家伙今天中午来不了,下午也会来的!”林风淡淡道。
“对,我怎么没想到喃,还是林总神机妙算!”高建林回过来谄媚道。
“行了,吃菜,吃菜,下午还得有力气看项目,我可不管你们了,我继续吃了!”林风说着,拿起筷子,对着众人招呼道。
“对对对,吃菜,吃菜!”
“林总,您请!”
……。
众多老板道。
下午两点,几十辆各式各样的汽车,停在项目工地附近。
林风与上百号人一同走入了项目工地,一般查看着项目,一般商谈着细节。
就这样,下午四点的时候,双方完全敲定了合同,并且当场打印好,进行了签字,盖章。
“好了,诸位,我还得去co市跑下一个项目,时间紧,任务重,就不陪伴大家了!”
“还是那句话,大家最好尽快开工,按时完成项目,这样才能尽快拿到尾款!”
“有缘再见!”
说完,林风打了个再见的招呼,便带着一众浩源集团的随行员工,上了车。
一路来到机场,下午六点钟,飞机正式从安顺市机场起飞,飞向了co市。
他准备今天晚上在co市提前联系一下当地项目的工程方,材料方,设备方,明天一大早去看一下项目,只要没什么问题,尽快在明天上午就将合同解决,重启项目。
然后明天中午直接飞往下一座城市,p市,去查看一下项目,并签订好合约。
这一次出行,林风是打算连续搞定9个项目的,而以集团现在的组织架构,也没什么人能够抗大梁,很多事情堆压在那里,只能靠林风回去解决,所以,林风得抓紧时间。
就这样,连续六天的奔波,终于,林风重启了这9个项目,分别是。
北莲子区写字楼+商业公寓】
投进度:92%。
2、【co市田门区商业住宅】
投资回报率:9%,完 />
3、【ga市黄鹤区商业住宅】
投资回报率:7%,完 />
4、【y市洪仓区商务中心】
投资回报率:3%,完工进度:90%
5、【db市华兴区写字楼+酒店式公寓】
投资回报率:9%,完工进度:90%
6、【la市宜乡区商业公寓】
投资回报率:8%,完工进度:90%
7、【za市山武岛度假酒店+海岛别墅群】
投进度:89%
8、【j市红湖区百货大楼】
投资回报率:4%,完工进度:88%
9、【t市于港区商业住宅】
投资回报率:7%,完工进度:88%
一共9个项目,总投资是486亿,林风搭进去了近70多亿现金来支付各种各样的欠款,工程款,材料款,重启了这9个项目。
浩源集团目前的账当然,这些钱是用来项目完成之后,等待支付各种尾款的,暂时还不能动。
反正,这9个大项目也足够浩源集团目前消化了。
林风估算了一下,如果这九个大项目做完,起码可以带来 亿的现金,也就是平均收益率为9.2%左右。
当然,实际上可能要低于这个数字,因为到时候为了尽快回笼现金,还要降低一点价格来卖。
毕竟,现在最重要的就是汇集最够多的现金,去做更多的项目,其他的蝇头小利根本都不重要,大局才是最重要的,林风身为浩源集团的董事长,得顾全大局。
要不然林风也不可能专门来找这些完成度最高,回款快的项目去做,他目的就是为了快速回款。
如果不能快速回款,他干嘛要做这些项目。
不要在乎眼前的蝇头小利,盯着那百分之一二的利润,未来有的是机会,现在最重要的目标就是汲取更多的现金。
当然了,就算降价大甩卖,林风也准备把平均收益率控制为不低于7%。
反正最多降两个点就差不多了,在降就没必要了。
ps:这是3000多字的大更,今天不知道为什么,好像太困了,跟冬眠一样,先睡觉了,睡醒起来更。.