第238章

    在对G省考察结束之后，林风跟G省签下了总投资2300多亿元的大单。

    主要目标就是G省的dG市，最近dG市的经济很是活跃，原因也不是别的，作为我国的国际之窗SZ市，这座超一线大城市，由于房价过于高昂，导致土地成本，以及人力成本一高再高，人才各种流失。

    毕竟，辛苦干一辈子，连个住的房子都买不起，人才自然也就不愿意去了。

    如此一来，就导致了很多本来驻扎在SZ市的企业，将总部从SZ市迁移到了附近的dG市。

    dG市相当于趁机承接了SZ市的不少跑掉的企业。

    所以，伴随着很多国内企业的入驻，dG市最近的经济发三五零展显的非常活跃。

    这也就让未来dG市的房价开始一路高歌猛涨。

    林风本来打算大笔投资，区区2300亿总投资额，在如今的浩源集团面前，算个毛啊。

    小家子气！

    有那个亿的融资协议在，外加上浩源集团还有那么多自有资金，就算一口气把dG市住宅用地，商业用地，全包了，那也都轻轻松松。

    只可惜人家dG市根本不同意，因为人家dG市压根不想卖这么多。

    目前愿意来dG市投资的房地产商有很多，而且dG市也很看好dG市未来的经济发展，况且他们承接一些工业企业入住，还要留一部分地块在手里，循环渐续的发展。

    所以，林风倒是想一口气全包，人家地方政府不卖能怎么办？

    考察完G省，林风又去了A省，H省，Z省，等几个大省。

    杂七杂八的签下了一共有五千多亿的投资大单。

    但是这离浩源集团的投资计划，还相差很远。

    一共才投出去五千多亿，浩源集团目前能动用的足足有亿的现金啊，这还剩下的亿该投在哪？

    伴随着林风的思考，手握巨额现金不知道怎么投的时候，一个重磅消息传了出来。

    那就是小城市房地产市场已经彻底崩盘了。

    前文曾提到过，三个多月前，浩源集团已经累计完成开盘了4502个新项目，累计总体销售进度占比为83%。

    这4502个新项目撬动的规模约为亿元，平以当时83%的销售进度，浩源集团已经获得了6468亿元利润。

    而那时的浩源集团手上，新项目正在做。

    林风当时的计划是新项目全部完成销售，即便降低利润，也要将它们彻底抛出去，至于剩下的300多个新项目，就当是为了保证浩源集团绝大部分项目安全撤退牺牲的代价了。

    这是林风当时的计划，他对集团的一系列发号施令，在集团内部提出了一系列的奖惩措施，也都是为了这个计划。

    那么三个月后的今天，林风的计划实施的成功了吗？

    浩源集团当初累计完成的4502个新项目，伴随着三个月的时间，直到今天小城市地产市场出现崩盘，销售进度已经达到了99.7%，因为后面搞了很多优惠措施加速抛售，平均收

    这已经基本上达到完全销售了。

    至于为什么销售进度只达到99.7%因也很简单。

    一个地产项目，上千套房子，剩下了两三套房子的边角料没卖出去，这不是很正常的现象吗？

    所以，这4502个项目已经完全称得上全部卖完了。

    每个项目剩下的两三套房，直接挂到当地房屋中介就行了。

    毕竟，维持一个销售团队，一个月运营成本，人工成本都多少了？

    为了卖那两三套房，根本不至于！

    直接挂在中介上，让中介帮忙慢慢卖，给它佣金就行了，反正上千套房子都已经卖完了，剩下这点边角料，小杂鱼，三两套的，也就根本不care了，反正只要卖出去收回款就行了，至于多长时间卖出去，无所谓的事0 ..

    一个项目上千套都卖出去了，谁还差这两三套吗？

    而这4502个项目，浩源集团一共拿到了多少利润？

    亿元，这跟林风当初进度，正常速度销售，测算出最大利润7793亿元相比br />

    这已经算是彻底完成了浩源集团当初的预定目标！

    然后我们在来说说，当初浩源集团项目。

    由于林风的奖惩措施，暗中加速了新项目的建设开盘的速度，所以，在三个多月目，完成开目。

    这完全超过了正常速度。

    如果按照正常速度来看，估计也最项目。

    所以，关于这一点，林风还是比较高兴的。

    那么再看目的销售情况。

    项目，总这个利润率已经0.8超过了林风是超过了林风的期望值，给了林风一个小小的惊喜。

    然后总体销售进度为78%，亿元。

    这跟林风当初的计划项目全部完成抛售，按照话，那也就是 多亿的利润，剩下的300多个项目就当为保证浩源集团绝大部分项目安全撤退牺牲的代价来看的话。

    那么浩源集团不仅是完成了预定目标，而且是完全超出了预定目标。

    所以，综合来看的话，浩源集团不仅是成功完成了自己的计划，而且是在一定程度上的超出了自己的计划。.