第十章：一栋楼啊一栋楼【跪求鲜花打赏】

    医院中。

    许安安此刻正在和陈沐沐正在商量着如何解决这个事情。

    而再说魔都市精英大厦中。

    此时的沈飞正站在楼下，静静的观赏着这座大楼。

    眼前这座大楼，就是系统奖励给他的。

    再他选择跑路的时候，系统的奖励就已经发放下来了。

    精英大厦整栋楼的土地证，房屋征，所得证，全部发放到了他的手上。

    证书落下来后。

    沈飞第一时间就来到了精英大厦。

    经过一番检阅。

    他发现。

    精英大厦一共有二十层楼整。

    在魔都市当中，属于偏小型的写字楼。

    每一层写字楼，总面积是1800平，实际面积是1400平，少掉的四百平是属于公摊。

    沈飞查询了一下周围的写字楼价格。

    这个地段不是繁华地带，但是每平米也要8~9万。

    选最低值来算，一平米八万，一千八百平就是一亿四千四百万！

    一亿四千万的单层，二十层，也就是二十八亿RMB啊！！！

    二十八亿啊！！！

    这对于一个普通人来说，简直就是连做梦都不敢梦的数字啊！

    可现在，这笔钱就摆在面前。

    毫不夸张的说。

    只要沈飞愿意出售的话。

    不出一年内，以20~25亿的价格，绝对能轻而易举的把这栋楼给卖出去。

    也就是说，直接套现20~25亿。

    20~25亿啊！！！

    这是一个什么概念的数字？？

    简单的举个例子吧。

    现在的市面上，很多市值几十亿乃至上百亿的公司。

    但这些公司，想都不用想，他们绝对拿不出二十亿出来。

    不！！

    别说二十亿了，就算是十个亿也拿不出来！！

    就算是一些市值三百亿，五百亿的公司，让他们在短时间内拿出二十亿出来，也是绝对不可能的！

    在这个社会中，二十多亿的现金，堪称恐怖。

    退一万步说。

    按照银行的利率来算。

    正常存款一年的利率是3.5~3.8%。

    但大额存款的情况下，银行的利率是提高的。

    至少在5%左右。

    尤其是沈飞这种超级大客户，二十亿的现金存款。

    也就是说，至少能涨到6%左右的利率。

    不夸张的说，只要你拿出去，甚至有一些银行直接给你8%的一个年利率。

    当然，具体要看你怎么谈。

    而闲话不多说。

    如果按照6%的利率来算。

    一百万一年就是六万利息。

    一千万一年就是六十万利息。

    一个亿一年就是六百万利息。

    十个亿一年就是六千万利息。

    二十亿一年就是一亿两千万的利息啊！！！

    一亿两千万的利息，除十二，也就是说一个月利息一千万。

    在这个数字之下。

    也就是说，沈飞每个月花掉一千万的情况下，他的本金还不会有所变化。

    …….

    当然，沈飞不可能直接变卖写字楼。

    原因有两点。

    第一点，价值二十亿的写字楼，出手很慢。

    一般来说，能直接拿出二十亿的人，都已经不是个人了，而是财团了。

    这种财团有着这种现金流，绝对会丢进各种项目之中。

    很少会有直接购买写字楼的。

    甚至，能拥有这种现金流的人，都可以直接做一栋写字楼了，为什么还要买？？？

    除非碰巧碰到了有人要购买这种写字楼，否则的话，一两年内不可能卖出去。

    当然，你把价格降低点去卖的话，还是能卖出去的。

    但沈飞现在又不是那种急需要几十亿的人，所以他不会蠢到降价贩卖。

    因为随便一降价，都是几个亿的事情。

    沈飞可没有那么奢侈。

    其次，二十层的写字楼，每个月的租金可是摆在这里的。

    对于魔都市这种寸土寸金的地方。

    像这样的写字楼，每年的租金可是妥妥的六千万以上啊！！

    也就是说，每个月收到的房租都是一千万元整。

    这笔钱，对比利息来说，可以说一点也不少了。

    在这个情况下。

    沈飞也懒得去出售写字楼套现变钱。

    再收入不变的情况下，一下子多了二十亿出来，反而会引来各种麻烦。

    有一个实在的东西，也算是解决了不少麻烦。

    而他在检阅了一番写字楼后。

    没多久便进入其中，然后开始打听起来了。

    因为今天是刚拿到房产证等等东西。

    他之前从未收过租，所以他想问清楚，每个月这些人交房租的时间是什么时候。

    带着这个问题，他在写字楼里，很快就找到了一家比较大的公司。

    一进去的时候，起初公司的人以为他是什么送外卖的。

    直接让他把东西放在前台。

    沈飞对于这种问题没有回答，而是直接表明房东的身份。

    当听到是房东来了，工作人员也不敢造次，当下就把他引荐到了自己老板这里。

    老板听到房东来了，也是客气的对待。

    要知道，房东先生要是不开心，到时候涨个房租，自己就难受了。

    和对方打好关系，多少也能省点钱。

    老总办公室内。

    沈飞穿着人字拖，身上一件普通的T恤，如果不是对方拿出了房产证，公司老总都会觉得自己是不是受骗了。

    而再确定人家是房东后。

    他立马就开始各种尊敬起来了。

    直接拿出自己珍藏的茶叶，然后毕恭毕敬的端在了沈飞的面前。

    沈飞也没有去享受这种待遇，而是直奔主题起来。

    一番打听下。

    他得知。

    老板开的公司是一家日常用品货物的公司。

    姓张，名鹏。

    通过张鹏的回答，他得知，整栋大楼的房租，每个月一号交。

    整栋楼的租户，全部打在一个账号里。

    得知这些消息后，沈飞点了点头，然后便起身找了个借口离开了。

    此时，距离一号还有七天的时间。

    七天的时间，说长不长，说短不短。

    所以，他打算七天之后过来收钱。

    当然，临走前，他还做了一件事情。

    那就是创立了一个聊天裙。

    把整栋楼所有负责交钱的财务放在了一起。

    然后留下了一句，一周后他会亲自过来收钱，便彻底离开了这里！

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