顾东霖身边有着尹雪芸、施清清，甚至去当明星的前女友袁雪这种级别。
所以眼前的甜妹子再如何甜。
也已经对顾东霖造成不了任何杀伤力。
叫来了这里的经理。
顾东霖直接跟经理对话。
经理林清晖邀请顾东霖去了旁边的会议室。
等甜妹子为两人倒了茶水离开后。
顾东霖起身伸手自我介绍道：“林经理你好，我是【徽乡客】的总经理顾东霖。”
“你好顾总，幸会啊，徽乡客我可是久仰大名啊！”
林清晖闻言也赶忙起身和顾东霖握了握手。
这段时间。
在电视上经常看到【徽乡客】的广告。
说陌生那都是假的。
“顾总这次是打算让【徽乡客】入驻梧悦？”
顾东霖点点头：“是有这个想法。”
两个人商讨了一会。
甜妹子在号召下拿出了图纸。
顾东霖敲定了一个位置：“这下面连同上面一片区域，不知道有没有租出去？”
加在一起也有个两百多平。
林清晖笑了笑：“暂时还没有。顾总如果感兴趣的话，我可以带你过去参观参观。”
顾东霖点点头。
两人起身过去。
“这上下两层楼能够打通吗？”
“打通是没问题的，不过这里面的费用肯定要你们租户承担。”
顾东霖点点头：“多少钱？”
林清晖笑道：“租金的三十万一年。”
顾东霖一听这么便宜，忽然追问道：“卖吗？”
林清晖愣住。
有点懵逼。
不由多看顾东霖一眼。
清了清嗓子道：“卖，当然卖。一平米三万块，这里上下两层楼的总面积是220平，总价660万顾总就可以买回去。”
顾东霖若有所思。
他是真的在思考这个价位。
不过林清晖看到顾东霖这架势就更懵逼了。
不是他瞧不起顾东霖。
只是这六百多万的资金用来买这商铺，真的划算吗？
毕竟租下来一年也才三十万。
不算营业收益，买下来二十年才能回本。
顾东霖看了顾幼林的信，踩回知道、
等到五年后。
江北市彻底进入一线城市之后。
梧悦广场的黄金商铺单价哪怕八万一平都被人抢疯了！
最巅峰时期甚至出现过十万一平！
也就是说。
哪怕顾东霖现在花个六百万入手。
五年后，反手就能有一千万的变现。
只是——
“五年时间，一千万的利润太少了点……”
顾东霖忽然指着走廊说道：“这一条路的商铺，左右两边，上下两层，我都买，但是价位肯定不能按照林经理的说法来。”
林清晖张了张嘴巴。
一度怀疑自己听错的表情。
忍不住回头看去。
左右两边，上下两层。
这至少也有将近四十家店铺。
粗略估计也有两千多平。
再度看向顾东霖。
林清晖一度觉得顾东霖就是来消遣自己的。
忍住火气道：“顾总觉得多少合适？”
顾东霖没在意林清晖的态度，开门见山道：“现在商业街的店铺普遍八千多一平。
你这边的话……考虑到广场自带流量，我算你一万三一平。
这两层楼估摸着两千四百多平米，抹掉零头算三千万。
林经理只要点头，我立马签合同。”
两千多平的黄金地段，日后暴涨到八万一平。
等于顾东霖轻轻松松就能获得上亿利润。
他当然不会错过这笔买卖。
只是林清晖却觉得离谱。
差点跳脚。
倒不是因为顾东霖还真要买。
而是因为顾东霖说的价位直接砍了他一半！
一句话就砍了三千万。
还抹掉零头？
无耻！
林清晖故作不满道：“顾总的一万五这也太少了。这里可是大学城，再加上我们梧悦自带流量，怎么说也得两万五一平。”
顾东霖笑了笑：“林经理，我是带着诚意来的。一口气买下你们四十多个店铺，这带来的利润需要你们租出去多少年才能收回来？”
跟林清晖这么一来二去。
顾东霖就已经判断出来了。
KFC现在还没有跟梧悦广场合作。
也是。
这附近就有KFC的门店，对方恐怕也在考察。
但是顾东霖现在抢先一步要是拿走了这边的黄金地段。
嘿嘿……
你们KFC还想买？
门都没有！
“顾总，梧悦广场的优势你也知道，五千万真的不能再少了。”
“三千五百万！”
顾东霖言简意赅。
林清晖陷入沉默。
四十三家店铺，如果租出去的话，一年租金也才两百多万。
顾东霖没有打断林清晖的思索。
直到他抬起头来后，顾东霖才又开口道：“三千多万的手笔我想放眼整个江北市，都没哪家店的老板敢像我这样，我也是在赌。
万一今后这片地区出现什么正策，导致客流量锐减，我的损失更大。
我现在拿下这43家店铺，就等于给你们分担风险。
再说了，这么多钱，你们租出去要多久才能达到？”
林清晖讨论了好一会。
顾东霖咬死3500万的价位。
林清晖犹豫不决，最终苦笑道：“抱歉顾总，这件事我可能需要请示一下上面。”
顾东霖看了看手表。
“可以，我等你二十分钟。”
林清晖让甜妹子给顾东霖换了一杯茶后，赶紧去了自己办公室，关上门打电话。
十分钟不到。
林清晖带来结果。
“顾总，3800万，这是我们最后的让步。”
“成交！”
“……”
……
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