当曹轩回到公司，大家纷纷问好，曹轩看着大家崇拜的眼神，随即点头示意，也没有多说话直接回到办公室；告诉刘晓倩，让通知所有高层，明天上午九点半在会议室开会。

    曹轩想起来刚回公司，办公室都已经有些拥挤，没有大公司那种气派，而且这种拥挤的环境，不仅员工对公司实力的认可都会打折，最重要是保密性也是问题；所以曹轩就想着要不要买一栋楼，不仅可以自己用，而且可以增值，也能作为一种退路，固定资产多了，不管是后续的贷款或者其他都有很大好处，曹轩可是知道的，从进入2016年开始，房价基本是每个月上涨差不多10%，一年下来基本都翻倍，有的地方甚至两三倍都有这也更加坚定曹轩自己买楼的决心。

    最大的问题是，现在不知道买哪里，钱目前也没有；看样子得先想办法让小橘单车快点融资。

    曹轩想着，其实有两个地方，不仅发展潜力很大，而且自己特别熟悉，一个就是自己之前办公的地方，另外一个就是他的家那边，这两个地方都是北仓未来五年内重点发展区域，现在商品住宅价格才每平一万出头，到曹轩重生前，价格都超过3万以上了。买房子可以升值，那建房子岂不是赚的更多，算了算了，想想就行了，这玩意儿不能碰。盖下自己的楼倒不是不行，其他的就算了。

    随即打电话给孙秘书，曹轩开门见山道：“孙哥，我们公司现在地方太小了，想换个地方，你这边有什么推荐的没有。”

    孙秘书沉思了会儿回道：“我问下老板”；

    曹轩：“多谢孙哥，我们不仅想要有自己办公楼，而且也想给员工提供住房，咱们政府这边现在有没有一些地皮出售计划呢”？

    孙秘书：“这个我还真不知道，我也帮你问问吧，对了，那你把大致区域选择好了吗”？

    曹轩：“大概确定了，我选的地方都是比较偏僻的，一个就是我以前办公的附近，一个是更远的那边，这样不仅能满足我们需要，更能加快这些区域的建设”。

    当曹轩说这两个地方的时候，孙秘书心里也长出一口气，就担心曹轩想要中心位置那种很难拿到的地，这样不仅难办而且属于锦上添花，哪有去郊区建设城市带来的影响大啊，同时也是心里对曹轩有高看一些，有钱不自傲还能帮助政府解决困难，随即说道：“那行，我帮您问下老板”；

    先不说孙秘书如何向赵老板汇报，曹轩打完电话后就带着杨山和刘晓倩出门，杨山开车，刘晓倩副驾，曹轩一个人坐在后面，目的地就是曹轩以前公司旁边的写字楼，以前曹轩也只能是看看，没能力没金钱没资格购买，但是现在可以想一想了，先看看资金后面再想办法。

    到了售楼处，前台看到曹轩三人进来，热情地上来咨询，曹轩也是开门见山的直接问道：“咱们现在还有独栋写字楼出售或者出租吗”?

    售楼部的小姐姐虽然看着曹轩有些眼熟，但是也没想起来随即问道：“老板，您好，我是售楼部章月月，介绍的同时，还把自己名片给了曹轩，咱们这儿办公环境最好的地方，也是位于整个区域中央，虽然还在发展中，但是咱们现在也是非常抢手”；

    曹轩看着这位美女滔滔不绝的介绍，眉头一皱说道：“美女，这些你就不用介绍区域和位置了，我对这一片很了解，你就帮我查下有没有独栋写字楼出售或者出租”；

    章月月顿时停下来，也不觉得尴尬笑着继续道，因为在她们的业务培训里面，一般这种单刀直入的问法，有很大几率是有购买意向，如果是问东问西，反而购买的成功率不会很高，因为前者基本是目的性很强，只要符合他标准就可能会下手，后者很有可能只是来问问而已；

    “老板，您好，现在我们还有3栋独栋写字楼出售，还有一些其他栋的里面楼层出售，独栋的都是9层高，分别是沙盘上面的3、4、5栋，而且还连着的”，销售一边说着还指着沙盘介绍道；

    曹轩看着销售手指的方向，心里对这也很满意，对着销售说道：“美女，方便带我们过去看看吗”。

    “好的，您们跟我来，也很近，走路几分钟就到了”，销售一边取钥匙，一边说着就带着曹轩三人出门；

    “老板，就是前面这三栋，连在一起，电梯直通车库，而且门前还有少量停车草坪，对于办公来说特别适合，如果您想买其中一栋的话，我建议是3号楼，虽然不是5号楼的中间位置，但是价格相对有优势，而且门口的停车位多一些，我带您去里面看看吧”，章月月道；

    曹轩跟着进去，看了大厅和二楼，户型都一模一样，因为是毛坯，都是空架子，曹轩也不是啥专业人员，看不出来好坏，但是心想能够挂牌出售，那肯定是没有多大问题的，对着章月月说道：“我们再去4号楼和5号楼一起去看看”；

    章月月快步向前，不到十分钟，四五号楼也看完了，章月月对着曹轩问道：“老板，您觉得哪里还有需要给您讲解的，我给您一一解答”。

    曹轩：“没有其他啥问题了，你帮我计算下价格吧”。

    章月月有点小兴奋道：“老板，那我们去售楼部，我帮您计算下，您要哪一栋呢”？

    曹轩：“三四五栋都计算下”，这时候不仅是章月月有点蒙，就连刘晓倩也有点疑惑，前者认为这样问的人，基本都是购买的几率很低，毕竟三栋楼一起卖出不是不可能，但是很难碰到，后者感觉是不是老板准备要三栋一起买了；

    章月月拿出报价单说道：“老板，我刚帮您计算过，3号楼合计5400平，每层600平，单价原本6000元每平，现在有优惠各种折扣后，最低可以到5500元，也就是3号楼价格是2970万；4号楼和3号楼面积一样，因为位置稍微好一些，要稍微贵点儿，4号楼总价3210万；5号楼属于位置最好，面积也最大，每层800平，合计7200平，单价最低5800元，合计总金额4176万”；

    等章月月报完价格后，曹轩没有回答，只是沉思起来，再过两年旁边有一个绿地甲级写字楼，卖的价格单价都超过万每平，也就是短短两年基本就翻倍，虽然利润和股市上自己赚的没法比，但是相对普通人来说已经是暴利了。三栋总价1亿元，但自己目前拿不出这么多钱来，凑个一栋倒是不需要贷款，三栋全买就需要贷款了。算了先买一栋吧，后续有钱了再把另外两栋买过来。

    不过章月月看着曹轩沉思，以为价格把曹轩吓住了，然后说道：“老板，这个价格虽然高一些，但是绝对是物超所值，再过两年，附近地铁一通，不仅可以保值而且还能增值”；

    曹轩看着章月月紧张的继续长篇大论起来，笑着说道：“美女，第三栋我要了，而且全款，你帮我申请下还有折扣么”？

    章月月顿时惊喜万分，连忙说道：“老板，我请我们经理过来，让他和您谈”，说完不等曹轩回复就跑过去找他们经理了。

    不多时，章月月后面跟着一位年纪约莫四十左右的中年男子过来，还没等章月月介绍，中年男子上前和曹轩握手道：“欢迎曹总大驾光临，蓬荜生辉啊，我是销售部经理张俊”，说完还哈哈笑起来；

    曹轩看着他道：“您认识我”？

    张俊说：“您最近在北仓的名气可大了，短短一年时间身家数亿，尤其是今天的整个甬城，都是咱们小橘单车广告，天下谁人不识君”。

    曹轩对张俊的奉承不甚在意，最近听得也不少了，耳朵也有一些习惯了，不过张俊身旁的章月月震惊了，怪不得看起来这么熟悉呢，原来是曹轩，大家最近一直谈论的对象啊；

    张俊：“曹总，听小章说您想买三号楼，而且全款，是吗”？

    曹轩：“没错，打算买下来自己公司用，就看价格合适不”；

    张俊：“曹总，全款的话肯定有折扣，这样，我亲自给我们老板打个电话，您看行吗”？

    曹轩：“你随意，我没啥问题”；

    张俊走到旁边给他们老板打电话，不一会儿，张俊走过来说：“曹总，我们老板说他刚好在附近，大概需要十五分钟时间，亲自过来和您谈您看行么”。

    曹轩也同意了，毕竟如果后续孙秘书那儿要是有合适的地皮，自己也是要盖楼的，和这些在这行业摸爬滚打的老将认识下总是好的。

    张俊带着曹轩三人来到自己办公室，一边泡茶，一边聊聊，随着交流的深入，曹轩也发现张俊是一个不可多得的业务人才，其实也是，不是人才，能作为一个动辄上亿销售额的销售部经理么，而马俊也主要是请教曹轩关于金融方面的事情，因为马俊今年也在股市上亏的不少，想听听曹轩的建议，毕竟当今社会，资产到了一定程度都会进入资本市场；

    十五分钟一会就过去了，一个50多岁的男子推门而入，看到曹轩直接过去握手道：“曹总，欢迎来我们公司，不胜荣幸，鄙人园区老板张亮”；

    曹轩也是握手奉承道：“久仰张总大名，以后或许还是张总旗下的业主呢”。

    张亮看着曹轩道：“曹总，我刚听张俊说您想全款买下三号楼是么”？

    曹轩：“没错，如果合适，今天就可以签订合同”。

    张亮笑声更大了，说道：“不愧是曹总，年轻人做事就是有魄力，那我也不拐弯抹角，大家都是敞亮人，刚才我看了小章给你的报价，基本把折扣都计算在内”；

    曹轩看着张亮在说，也没有任何表示，虽然曹轩对房地产行业不了解，但是一个业务员给的折扣估计才是最开始的，还有经理手上的折扣，以及老板手上的折扣，就是不同金额，对应的折扣肯定不同，尤其还是全款的情况下。

    一个大老板拍板的人出面怎么着都得降得多一些，如果折扣比较大，买两栋甚至三栋一起买也不是不可以。三栋一起1亿资金，折扣要是能降到9折以下甚至是8折那完全可以全部拿下。

    张亮一边说一边看着曹轩的表情，一会就感觉没意思了，原以为年轻人，想着说一些好话，多恭维下，然后价格不要压的太狠，没想到曹轩不为所动只能直接说了：“曹总，在这个基础上全款的话，我给您一个最低折扣，刚才价格的9.5折，这是最低价格”；

    曹轩：“张总，那如果我三栋一起买了呢？”。

    张亮：“三栋一起？曹总您确定？”

    曹轩：“嗯，你就看你能给个什么样的折扣吧，如果折扣合适三栋我就一起买了，资金先付一半，剩下的半个月内到账。这些都是可以写进合同里的。”

    张亮一听这话就不淡定了，三栋一起1亿的资金，去掉折扣自己也能一次性立马到账一半，这就是四五千万的现金流啊，剩下的半个月之内到账也是没问题，有了现金流自己的压力可就小多了。

    张亮：“既然曹总都这么说了，那么我也不能让年轻人比下去，你们年轻人做事雷厉风行，我们老一辈也不能落后了。一栋的话9折，三栋一起也别几折几折的，8500万成交怎么样。咱们交个朋友”

    曹轩：“张总敞亮，那就这么说定了，我现在联系律师。咱们把合同签上。”

    曹轩拿起手机，联系周晓强律师，让他过来帮忙看一下合同，对于甬城国际律所来说，现在宇轩资本已经成为他们数一数二的大客户，尤其还在宇轩资本各种项目扩张上，上次的字节抖动投资，以及小橘单车里面的合同条款等等，都是甬城国际律所帮忙完成。

    周晓强听到曹轩的要求，二话不说就直接过来，一个这样的大客户，是他最早接待并拿下来，这个也是最近他在律所地位更高的一个重要因素，毕竟律所也是靠这些大客户赚钱的。

    曹轩和张亮以及张俊三个互相聊天，章月月和刘晓倩以及杨山基本成为陪听，不过哪怕是陪听，对他们三人来说也是受益很大，毕竟大佬有时候随意说出一个点子，他们有可能就会翻身呢，通过了解，曹轩也知道张亮和张俊也是表兄弟，张亮负责联系开发业务，张俊主要负责销售；

    曹轩问了张亮关于对房地产的看法，张亮说：“曹总，其实不瞒您说，我认为甬城房价未来会大涨，现在几大一线城市都已经慢慢涨起来了，甬城肯定也会跟上，这也是我为何给您价格比较低的原因，就是想多回笼资金然后买地多建房子，资金是我们扩张的最大原因，哪怕是贷款也得交一定保证金和买地的首付款，空有想法也只能在自己能力范围内做到最大程度”。

    曹轩听到张亮看似发牢骚，实则想要勾起曹轩兴趣进行投资，不然以张亮这种摸爬滚打几十年的经验，怎么会对一个第一次见面的人说这种交浅言深的话呢，虽然很羡慕曹轩的资金，但是实际还是有些看不起曹轩，认为他年轻，股市暴富只是运气好。