接待室里。

    苏雁倒了杯水之后，开始询问袁意一些基本信息。

    例如职业、现住区域、工作地点、是否有看过其他楼盘等等。

    这是她们培训时学的一个小技巧，通过这些信息就能大致判断出顾客的购买力。

    简单而实用。

    但在听完袁意的回答之后，苏雁心里仅有的一点侥幸也没了。

    一个住老城区的大学生，能买得起别墅吗？无非是好奇过来看看罢了。

    “行吧，你想看联排还是双拼？我这就带你过去。”

    得出判断之后，苏雁心态顿时放平了许多。

    不是潜在客户也没关系，权当是陪他玩了。

    反正他长得这么养眼，等会自己多看几眼，也不算吃亏。

    在这种心态下，她语气难免有些轻佻。

    “嗯？不需要验资吗？”

    袁意有些诧异的问道。

    他在网上看楼盘信息的时候，上面明确说了看房需要验资。

    验资门槛500万。

    见他主动说起验资，苏雁悄悄翻了个白眼，心里有些无语：

    有没有五百万你自己还不知道吗？

    真要验资了，拿不出来岂不是很尴尬？

    于是，她干脆开口：“算了吧，反正房子就在那放着，看看又不会少块砖头。”

    “而且这会已经下班了，姐姐偷偷带你过去，没人知道就行了。”

    说到后半句，她悄悄压低的了音量。

    样子有些可爱。

    见此，袁意心里笑了笑，大概明白了她的想法。

    “好，那就谢谢……姐姐了。”

    “嗨，这都小意思啦~”

    她笑着站起身来，带着袁意向小区里走去。

    一边走，一边开玩笑道：

    “弟弟你长这么帅，现在在哪个大学读书？”

    “有没有女朋友？”

    “要不要加姐姐微信？”

    听着这一连串提问，袁意没有回答，而是笑着调侃：

    “姐姐你跟来看房的客户，都是这么说话的？这样能卖出去房子吗？”

    “那肯定不会呀！我很专业的好不好？”

    被质疑的苏雁先是瘪嘴反驳一句，接着又开玩笑道：

    “要不是看你长得帅，又间接帮了我忙的份上，我才不会带你进来呢。”

    “要是被领导知道了，要扣我工资的。”

    袁意还想说些什么，但两人已经来到了小区正门口。

    作为高端别墅社区，这里的大门修建的相当气派。

    风格融合了新中式和现代建筑元素，青砖灰瓦、飞檐翘角，棕色和米白色相间的涂层，低调又不失优雅，沉稳而庄重。

    正门之上印有金色‘金地九玺’四个大字，门前还有一片景观区。

    喷泉水景、溪流、花卉、树木、草坪、假山……

    层次丰富，漂亮温馨，应该花了不少钱。

    这还只是门口，里面想来应该会更好。

    “这儿环境还不错！”

    打量一圈之后，袁意不禁感叹一句。

    “那是当然了，45%的绿化率、0.8的容积率，整个秦城也找不出几个小区。”

    苏雁与有荣焉的回答，刷卡开门带他进去。

    一边走一边讲解道：

    “整个小区一共有36栋楼，共128户，西边这些都是联排别墅，最小也有300多平。

    南边是双拼别墅，视野更好，能看到南湖……”

    “你想看哪种？”

    “有独栋吗？”

    袁意开口询问道。

    他对联排和双拼没兴趣，隐私性太差了。

    听到他要看独栋，苏雁愣了一下，更加肯定他只是好奇来看看了。

    整个小区一共只有三座独栋，位置最好、面积最大、视野最佳，但价格也最贵。

    起码也要两千万。

    开盘至今快一年了，也仅仅只卖出去一栋而已。

    “有，但那几栋死贵死贵的，既然你想看姐姐就带你去看看，算是涨涨见识了。”

    “虽然你现在买不起，但以后就不一定了。”

    苏雁开口调侃。

    袁意笑了笑，顺着她的话开口：

    “那就借你吉言。”

    走了五分钟，两人来到一栋毛坯别墅前。

    “喏，这就是六栋，距离南湖直线距离只有不到一百米，推开窗户就是湖景。”

    “要是我能买这么一栋房子，这辈子也算是值了。”

    袁意走进里面上下转了一圈，顿时满意的点点头。

    这栋别墅面积相当大，已经超过了800平。

    仅是一层的u型贯通式花园就有300多平。

    房子上下共五层，地下两层、地上三层。

    地上的三层，每层都有露台，负一层还有一个下沉式庭院。

    顶楼的视野很好，几乎没有遮挡，推开窗就能看到大半个南湖。

    地下车库更是有足足六个车位！

    上下转了一圈之后，袁意就连对房间的利用规划都想好了。

    地下的那两层，除了车库以外，还可以做家政间、保姆间、健身房、台球厅、影音室、电竞房、麻将房、收藏展览室……

    一楼有七米的挑高，面积全部保留，做成超大的客厅、中西餐厅以及茶室。

    下沉式庭院直接爆改泳池，在一楼就能玩跳水。

    二楼东西都有露台，可以做成两个对向的套间卧室。

    一间霞姐住，另一间则留给客人。

    三楼则全属于自己，整层都是卧室，可以内置书房、衣帽间等等。

    “怎么样？这房子很不错吧？”

    苏雁笑着开口问道。

    “是挺好。”

    袁意点点头，进而好奇的询问道：

    “听说你们置业顾问的工资很高，要是我买这套别墅的话，你能拿多少提成？”

    “你？”

    苏雁没有将他的话放在心上，只是笑着开口：

    “这套别墅八百多平，就算是优惠以后，总价也超过了2500万！”

    “按照提成来算，我最少能拿……”

    她歪歪头，默默计算一番后，得出了数字。

    “80万！”

    “才这么点？”

    袁意挑挑眉，心里颇感意外。

    他一直以为，卖一套几千万的别墅，怎么也能拿个一百万的提成吧？

    结果竟然连80万都没有。

    事实上，他完全是想多了。

    买一套别墅的提成，大概在别墅成交价的3%~8%之间。

    而售楼人员能拿到的提成，还要再乘以70%。

    这样算下来，除了那种上亿的豪宅，交易员到手的提成很难破百万。

    “80万还少？”

    见他嫌少，苏雁没好气的开口：

    “你要真能买这套房子，让姐姐赚到这80万，我嫁给你都行。”

    这话当然是她在口嗨。

    因为她压根不认为袁意能买得起这栋房子。

    “哦？”

    听到她这么说，袁意毫不犹豫的掏出一张卡。

    “既然你都这么说了，那今天这栋房子我是买定了。”

    “全款、刷卡！”