香港言论自由。

    媒体无冕之王。

    只要有人出钱赞助,制度也好,行政也好,公共事件也好,没有什么不能怼的。

    香港富商们也形成了一套惯性抓手,小事找媒体,中事找行政议会,大事找立法会。

    天大的事,一起上。

    但今天这件事,规则变了。

    事情在香港发生,却又不从香港发生。

    他们连门都不开。

    长江70层董事局主席办公室,雪茄烟灰无声跌落在某领导题词的黄杨木笔筒边。

    “彤哥,你?班人入唔到去啊?”

    “诚哥,大陆方面要验记者证,我估在场班记者应该被人集中晒?度,装?干扰器之类??,电话都打唔通呢...今日单?(这件事),记者已经搞唔掂啦。”

    “知道。”李嘉诚迟疑了一会,又试探道:“如果...长实同和黄撤出大陆生意,你会唔会跟住退?”

    他拿出了最后一张杀手锏。

    对面轻笑一声,知道他的意思。

    “?退?你说服其他几家先再讲啦。”

    港资退出是会给大陆房地产的市场信心带来大幅度打击,可这么大面积的退出,大家都会进入踩踏的人群,资产大幅折价抛售,前期投入成本,合约违约赔偿...这对他们就不是交税这么简单了,是沉没。

    就算分批退出,只要急了,也难逃折价出售的命运,白白浪费了这么多年的规划。

    其中要是出两个二五仔,低价接盘他们的土地,不仅不会有威胁的效果,反而为他人做了嫁衣。

    谁先去掀桌子,谁就是出头鸟,利益面前同进退,没这么简单的。

    看现在的形势,九龙仓就必定是那个二五仔。

    大陆这么做,有人家的底气。

    “好。”

    他挂掉电话,看了看私人手机上显示的“四哥(李兆基) 1分12秒”和“郭炳联未接通”,终是不得不打通了二五仔的电话。

    电话一接通,李嘉诚便摆出问罪的态度:

    “光正,你?咪唔想正正经经做生意啊?”

    对面沉默两秒,传来笑声:“李生,此话怎讲。”

    李嘉诚靠到椅子上,抽了口雪茄,作出大哥的姿态:“你搞清楚,这是大家的利益。”

    “李生从数码港捞人的时候,有没有考虑过我的利益呢。”吴光正反问。

    泥人也有三分土气。

    “我还给你。”李嘉诚干脆地说道。

    吴光正却又笑起来:“现在事情已经不是这么简单,也不是你说的...大家的利益,四叔(李兆基)和郭氏已经过来数码港和国税的人当面谈判,扣押的钱也不是不退的,不过怎么开发才能拿到税务优惠,要好好商量。”

    李嘉诚脸色一沉。

    如果这件事可以谈,那就不一样了。

    郭氏的新鸿基战略是精品地标商场,对产业长期持有,自主管理,开发精细,周期长也是正常的事情,在这件事上最好谈判。

    恒基兆业储备主要在二线城市,开发速度虽然慢一些,但争议也很少。

    就算是郑氏的新世界,大部分做的也是旧改项目,涉及拆迁复杂,完全可以留几个拆迁户拖时间。

    长实,和黄呢?

    20多个城市,几十块地,怎么谈?

    而且李兆基和郭氏都去了,他却根本就没收到谈判的邀请!

    这件事,完全就是冲着他来的。

    但他怎么想,也想不透背后的逻辑,大陆若要针对他下手,怎会搞得如此麻烦?

    不行,不能被孤立。

    他必须要去,这件事即使要疏通,也要先把状况搞明白,不能被那个小子打了闷棍。

    他放下雪茄,和颜悦色起来:“光正,你爸爸是我敬重的人,我从未想过针对你,阻挠互联网的事,你知道原因,这样,我把互联网的人送过来,我们见个面。”

    要进会场,自然不能闯进去,他现在把人送过去,想必吴光正也不能拂了他的面子。

    吴光正犹豫了一阵,道:“不好意思李生,我安排会场的事比较忙,中午会议开始以后吧,我到门口接你。”

    “好,中午。”

    李嘉诚干脆答应,等挂了电话,他看了一眼墙上的时间。

    他不能按照吴光正的节奏来,从这里过去数码港,也快一点了吧?

    算是中午了?

    他到了,吴光正总也不好让他一直等。

    不过...楼下那帮人该怎么搞定,和他一起过去?

    这倒不是个太难的事情。

    他打电话让楼下屏退记者,而后起身出门,到达专用电梯,回到68层。

    记者正往电梯间来,皆有些疑惑,但看到他,纷纷噤声。

    那帮小子还端着茶杯保持刚才与和黄电讯经理谈话的姿态,看着忽然离去的记者,有些迷茫。

    “各位老板,实在不好意思,刚才接到一个电话。”他双手微合,回到主位,目光扫过在场每一位。“大家时间宝贵,我们长话短说。”

    他身体略微前倾,这个姿态他在无数谈判中用过,能传递出真诚与紧迫。

    马化腾扶了扶眼镜,张朝阳下意识地坐直了身子,他们都嗅到了一丝不寻常的意味。

    “刚刚接到消息,数码港会议的议题...出现了一些非常重要的新变化,这涉及到数据跨境和未来市场的准入规则...这些正是各位未来发展的命脉所在。”

    他停顿片刻,让这句话的分量沉下去。

    “我得到风声,下午的议题,会直接关系到互联网企业在内地市场的...嗯,合规成本。”

    “现在,最好的策略不是回避,而是参与。我亲自送各位回去,就是要表明,在这件事上,我李嘉诚,以及长实与和黄,和各位是站在同一条船上的。”

    他缓缓站起,秘书立刻上前为他披上外套。

    当李嘉诚说出“我送各位回去”时,办公室里陷入一种诡异的寂静。

    李超人这顿连珠炮打得他们都有点懵逼。

    什么...什么叫“回去”?

    我们本来就属于那里吗?

    周鸿?的脸色更是不对,喉结上下滚动,想说点什么,但又感觉李超人是带着他们去出气的样子。

    但是出气的点在哪里啊?

    李嘉诚却很有信念感地露出“一切为大家好”地正气凛然神色,颇为坚定道:

    “他们想用数据通道卡住未来,我们就更要亲自到场,听清楚他们到底要什么规矩,底线又在哪里。

    他走向门口,亲自拉开那扇玻璃门,侧身做出邀请的姿态。

    一帮人头脑空空地起身,大早上抛弃了数码港来到中环尚且经过了一番考虑,现在却被赶鸭子似的又上了回数码港的车,连个思索的时间都没有。

    资本家的游戏永远存在,今日大资本玩小资本,似比收割平头老百姓还要轻松,饼都不用画,只需付出一点面子成本即可。

    数码港。

    午饭是行政简餐。

    一切体现着政府会议的制式,餐厅里聊天的声音此起彼伏。

    陈学兵在旁边一个独立的隔间安排香港记者桌下午的提问,这里除了《大公报》,《文汇报》,《香港商报》,也都是吴家找来的相熟媒体,还有香港政府报,都比较配合。

    大家的餐盘也给了格外的关照,通通加了两个鸡腿。

    只是偶有人拿出手机,发现这个房间的信号不好。

    这可是数码港,香港3G基站修建的时候优先照顾,谁都明白怎么回事,但今天这样的会,接通电话也是一种幸事,政府大佬和包家都在,听说李兆基和郭家都来了,多大的排场他们心知肚明,可李家和郑家又没来,背后

    的扑朔迷离没人说得明白,万一谁真收到单位要求在会上提几个尖酸问题的命令,他们回绝也不好,可不回绝,就是去当出头鸟,到底得罪了谁都不知道。

    中午会议开始之前,他们谁也不愿意出这个房间,甚至希望一会会场的信号也不要太好。

    吴光正忽然出现在门口,敲了敲门。

    陈学兵起身出去,吴光正说了一下李嘉诚一会要带互联网几人过来的事。

    陈学兵闻言只是轻笑,为一众互联网新锐惋惜。

    “这帮人在大陆都是青年才俊,到了这儿被人家当猴一样的要...不知道会不会长个教训。”

    吴光正眼神莫名:“他们这次应该知道该和谁做朋友,要不租金方面...我给他们便宜点?”

    “别啊。”陈学兵一脸诧异:“狠狠的加!一会我去跟券商们谈谈,把租金合同大体拿下,给他们留几个小办公室就行了,爱租租,不租滚。”

    吴光正笑了起来:“陈总你真是...”

    “背叛我的难道我还给一百万?”陈学兵反笑,又问道:“这次的政策,时间上比较仓促,也是昨天刚定下来的,你们九龙仓和会德丰影响不大吧?”

    “嗯……”吴光正认真思索后道:“我们94年在浦东滨江拿了一块地,一期叫白金湾,二期名字暂时没定,一期的项目可以在政策执行之前卖出,至于二期...”

    陈学兵咳了一声:“囤了十三年了,也差不多了,赶紧卖了吧,居住项目长期囤地肯定在严查之列,你继续下去,即使有涨幅也抵不过巨额增值税。”

    “...嗯。”吴光正叹息一声,点了点头:“还有就是成都的两块地,一块地你知道,另一块在春熙路核心区,我们刚刚拿下,打算做一个IFS国际金融中心项目,是商业地块,不会有太大影响。”

    IFS国际金融中心,这个项目倒是让陈学兵侧目。

    做得很成功。

    九龙仓后来还在长沙做了个国金中心,生意也挺好的。

    “南城都汇旁边那块地是住宅用地,也囤了几年了吧,我可以跟成都高新区谈,改为商业性质,这是高新区答应了我的,你要是不做,可以卖给我,我会给你一个合适的价格。或者我们合作,一起做个小国金,不过要联

    合署名。”

    九龙仓的IFS(在香港为IFC)是高端地产品牌,如果能合作,或许能为股安地产增益。

    “哦?”吴光正顿时明白过来陈学兵为何要买那块地,“你要是确定能改性质...可以啊,合作。”

    “行,这事改天聊。”

    陈学兵到处看了看,寻到央行陈司长的位置,找了过去。

    “陈司长。”

    陈司长立马起身,把陈学兵拉到一边:“郑家和李家都通知了吗?下午四大地产商最好都能参会,这样显得我们经过了民主协商嘛。”

    大陆参会团,可没有任何针对李家的意思。

    来的人里除了有发改委和央行的司长,还有其他核心部门的处长,比如国税,派来了两个处长,就是跟香港地产商们谈判的。

    主要谈判对象就是四大地产商,也就是俗称的“四大家族”。

    四大家族虽然都囤地,但在这个年头来看,其实也没囤几年,不算很严重。

    大家此行一切是为了最终的离岸人民币战略服务,让他们出点押金来配合国债业务而已,只要他们能配合,不要继续囤地,好好完成开发,税务押金的事最终不是不能退。

    当然,离岸人民币和国债的事现在不能透露,要作为大陆方“退了一步”的方案,在下午会上拿出来讨论,显得更加“平等协商”。

    现在跟四大地产商透露税可以退,让他们参会,下午再退一步,提出质押的钱可以买国债,让他们积极地配合,顺利推进国债发行,这就是大陆方的谈判策略。

    今天没有通知李嘉诚中午过来参与谈判,不过是陈学兵个人的决定罢了。

    陈总这么干,当然是出于公心。

    绝对没有携私报复的成分。

    嗯。

    “郑家的人我请吴总通知了,不过他们好像有点意见,没来,恒基兆业和新鸿基的人谈得怎么样了?”

    陈学兵目光扫了一眼,餐厅应该都是政府的人,两大家族的人应该在某个办公室谈。

    “目前气氛比较顺,应该可以谈下来,至少下午的政策宣布以后,他们会配合。”陈司长道,“关键是另外两家,尤其是李嘉诚。”

    陈学兵点了点头:“人一会就到,我让李家晚点来,是给你们创造机会,要抓紧时间分而化之,把那两家利益纠纷最小的谈拢,李嘉诚一到,我们立马把他拉进屏蔽信号的谈判室,然后把李家到了的消息传给郑家,不怕郑家

    不来。”

    陈司长觉得陈顾问的思路也有道理,而且目前还比较顺利,也就肯定道:“好吧,那下午就看你表演了。”

    陈学兵嘴角扬起:“记者那边该问的已经安排好了,下午必将顺利。”

    俩人分开,陈学兵立马找到了正在吃饭的马总。

    “老马,你给小马哥打个电话,他应该在长江大厦,让他转告李超人,请他现在来数码港商谈大陆土地增值税的事情,另外请他一个人过来,我们不欢迎记者。”

    既然恒基兆业和新鸿基谈得顺利,那李家可以不必等到中午会议开始再来了。

    不过想必李超人在那边跟几个互联网商吹了不少牛逼,让小马哥去通知他参会,也算一种折辱。

    咳,打击气焰。

    一切都是为了谈判需要。

    马云愣了一下:“小马哥...哦,你说马化腾?”

    “嗯。”

    “你这么通知,他会来吗?”马云有点疑惑,也有点莫名。

    妈的,这可是长江李啊。

    他们去年跟长江李一起吃饭,坐哪桌还得摇号呢。

    陈学兵亦莫名笑道:“你觉得呢?”

    马总一想上午会议结束时的内容,拍桌激动道:“行!我现在通知他过来!”

    打通马化腾电话时,马总表情有点爽。

    “诶!Pony!我!”

    “你在...李先生那里吧!”

    “哦!你跟李先生转告一下,陈总请他现在来数码港商谈土地增值税的事情。”

    “对,现在!不允许带记者,一个人来!”

    马总说出“不允许”的时候,表情有了几分威严,内心同感男人当如是。

    不过表情很快差异:“啊?你们来了?”

    马云放下电话,对陈学兵小声道:“他们一起过来了,已经在路上了。”

    陈学兵笑了起来。

    “老狐狸”

    另一边。

    加长的礼宾车上,小马哥挂了电话,看了看后座沙发的李嘉诚,有些犹豫要不要说。

    可李嘉诚也听到了一些电话内容,此刻在凝视着他,目光如炬。

    “李先生...陈总....请你过去数码港,说是谈土地增值税的事情,呃,让你一个人去,不允许带记者。”

    气氛顿时变得诡异。

    不允许?

    这听起来有点像命令啊。

    可李嘉诚的表情变得舒缓几分,笑着点头:“知道了,谢谢。”

    互联网六人蒙圈。

    周鸿?内心憋不住想破口大骂。

    这李首富,气性怎么这么好?

    人家这么说话,你回句“知道了”?

    干他啊!

    还有,你不是不认识陈总吗??

    张朝阳的脸色也有些灰暗,感觉这趟来香港受了打击。

    早知道陈总这么牛逼,还不如跟着陈总呢!

    小马哥倒是谨慎道:“他说...你一个人去,我们是不是...不该去啊?”

    李嘉诚轻笑摇头:“没关系,我谈我的,你们谈你们的。”

    他现在已经不在乎这几个人的反应,也不愿意解释了。

    互联网一众,面面相觑。