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第181章 收入来源是收租
    虽然陆志廉在电影里正义凛然,

    但陆尘并不因此改变态度。

    这年头,

    太多披着人皮的鬼了。

    陆尘态度冷淡地说:“如果是公事,就快点说完。”

    “如果是私事,我是多家公司的董事长,不方便跟廉正公署的人有太多私下往来。”

    陆志廉看到陆太公后,就知道这次是白来了,

    立刻说:“陆先生,其实是收到举报,说海外信托银行有不良债务。”

    “因为陆先生是海外信托银行的大股东,所以特地来通知一声。”

    旁边的陆太公又喜又惊,

    没想到陆先生竟然成了海外信托银行的大股东?

    这不是说明自己找对人了吗?

    “陆Sir。”

    陆尘看着陆志廉年纪最多也就三十出头,

    年轻气盛,

    远不如电影里那么老练。

    陆尘说道:“以后别把时间花在这些没用的算计上。”

    “我们交税,就是希望你们能把这里管好,让做生意的人有个安稳的地方。”

    陆尘随便挥了挥手:“行了,你下去吧,别打扰我和太公喝酒。”

    从头到尾,

    陆志廉发现自己连说话的主动权都没有,

    他心里很不是滋味,

    是,

    自己不该来的。

    来了又能有什么用呢?

    只能勉强说:“陆先生,失礼了,太公,再见。”

    57.6%的陆太公这时才问:“陆先生,原来你已经进海外信托银行了?”

    陆尘笑了笑:“生意做大了,总得有自己的银行。”

    他轻描淡写地说:“看看挑挑,也就这家最合适。”

    陆太公心里想,

    这可是本港第三大银行,

    结果陆先生说进就进去了?

    他想起刚才陆志廉说的话:“陆先生,看来这银行有点问题。”

    陆尘笑着说:“太公,哪家银行没有点问题?”

    “咱们别为这些没意思的事烦心,来来来,今天有酒今天喝,别等老了再后悔。”

    陆太公顿时哈哈大笑:“陆先生真是有情趣,下次一定要去我们乡下走一走。”

    “好的。”

    陆尘说:“等这两天忙完了,我一定来看太公。”

    “哈哈哈,好。”

    陆太公说:“虽然我们乡下没什么稀罕物,但山好水好菜也好吃,保证不会让陆先生失望。”

    “那我等着。”

    陆太公喝了口酒,就带着人离开了。

    “太公。”

    跟着陆太公一起来的还有一个年轻人,

    叫陆金强,

    是陆家村年轻一代里的领头人物,

    平时帮着陆太公处理村里事务。

    他忍不住问:“酒还没喝完,为什么现在就要走?”

    “我看陆先生对丁屋大厦应该是有兴趣的。”

    “就你聪明?”

    陆太公沉稳地说:“第一次见面,聊到这个程度已经够了。”

    “再谈下去,那就太深入了。”

    “阿强,陆先生能在这么短的时间内混出头,人家肯定比我们厉害。”

    “记住,急不得!”

    “明白。”

    陆金强犹豫了一下说:“太公,那洪兴那边……”

    “闭嘴。”

    陆太公严肃地说:“洪兴已经不是蒋家那时候了,现在姓陆了。”

    “他手里也有自己的地盘,其他洪字头的也都支持他。”

    “别以为洪兴还是以前的客家帮!”

    陆金强有点失落,

    小声说:“太公,这样大家会吃大亏的。”

    “阿强,你就是想太多了。”

    陆太公摇头:“以前的生意还能做,但我们要摆正态度。”

    “时代变了,懂不懂?”

    陆金强点点头。

    他接着问:“太公,你觉得陆先生会不会愿意跟我们合作?”

    ……

    陆尘正站在围墙边,一边望着维多利娅港的景色,一边打电话给陈耀:“阿耀,新界的陆翰涛和洪兴有没有关系?”

    陆尘一直在查洪兴的账目,

    其中不少生意都跟新界有关,

    主要做的就是走私。

    没错,

    新界紧邻哒路,走私起来非常方便,

    严格来说,比走海路还要容易。

    陆尘在核对账目的时候,

    经常看到一个代号,

    但一直没搞清楚是谁。

    今天陆翰涛一来,

    他才突然明白:“陆翰涛和蒋老先生是不是有交情?”

    电话那头陈耀想了想说:“陆先生,应该是有的。”

    “具体的情况,我可以问问洪胜,他应该知道。”

    “也好。”

    陆尘心里想,

    光是洪兴就藏着这么多秘密,

    关系错综复杂。

    幸好现在相江正处于过渡期,市场空缺很多,

    不然,华人大佬们想要上位还真不容易。

    就算是自己,

    陆尘觉得也得拼尽全力,

    绝不能掉以轻心!

    陆太公?

    丁屋大厦?

    陆尘眼里闪过一丝笑意,

    这好像是《风云3》里的剧情,

    背后牵扯的可是数千亿的市场,

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    还真不能就这么放过。

    57.6%

    A

    在陈涛涛的安排下,

    陆志廉等一帮雪糕佬入驻海外信托银行的事,

    根本没引起任何波澜。

    三天后,

    湾仔海旁道海外信托银行总部的临时办公室里,

    陆志廉一脸沮丧地看着会计们提交的账目:“没有问题?”

    “是的,陆Sir。”

    为首的会计回答:“目前海外信托银行有6亿坏账,这个数字对于它来说很正常。”

    只要是银行,

    就不可能完全没有坏账,

    关键看这些坏账会不会影响银行的正常运作。

    “你确定?”

    这怎么可能?

    曹耀明明说过支票轮的事,

    之前报纸也报道过。

    怎么一下子全都消失了?

    陆志廉根本不敢相信世上会有这种事。

    会计不悦地说:“陆Sir,查案你是专业的。”

    “但查账,我们才是专业的。”

    王蔓玲赶紧在旁边打圆场:“陆Sir不是那个意思。”

    “就是有点着急,确实有点着急。”

    她问:“这里面有没有涉及到叶庄龄的账目?”

    “有。”

    会计指着其中一本红色的账本说:“叶庄龄用多米尼加财务的名义,用美元支票从海外信托银行兑走了6600万美元。”

    陆志廉和王蔓玲互相看了一眼:“是谁经手的?”

    “从上面显示的来看,应该只是张明添先生。”

    陆志廉和王蔓玲听了都愣住了。

    张明添早在1982年就已经死了,

    但按照曹耀的说法,

    叶庄龄的支票骗局一直持续到现在,

    中间两年竟然被人截胡了?

    两人顿时觉得哪里不对劲。

    王蔓玲立刻说:“但我们得到的消息是,叶庄龄一直有从海外信托银行拿钱。”

    会计想了想后说:“叶庄龄在1983年开始确实有从银行贷款,不过他提供了足够的抵押物。”

    陆志廉和王蔓玲心里猛地一沉。

    足够的抵押物?

    也就是说,人家根本就是合法的贷款。

    “贷款是合法的吗?”

    会计一脸看傻子的表情看着王蔓玲:“这个嘛,得看怎么说了。”

    “至少从账面上看,是符合规定的。”

    会计接着说:“至于你们一直提到的那几张美元支票。”

    “根据账面记录,每一张都可以正常兑现。”

    既然能正常兑现,

    自然也就不存在什么骗局。

    “怎么可能?”

    王蔓玲还想说什么,

    却被陆志廉拦住了:“谢谢。”

    陆志廉对会计说:“谢谢你们的帮忙。”

    会计耸了耸肩:“我也就是按命令办事,这些账做得很好,绝对没问题。”

    陆志廉脑子里忽然闪过一个念头,

    他问会计:“你是专业人士,这些账目有没有可能被做过手脚?”

    会计又用那种看傻子的眼神看着陆志廉,

    觉得这人真的太不专业了。

    “陆Sir?”

    会计无语:“哪一本账本没被动过手脚?”

    “就算是廉正公署的账本,也不可能一点问题都没有。”

    “关键还是看合不合规。”

    “行了,我跟你说这么多已经够多了。”

    会计说:“我们的工作做完了,如果你们还有不懂的地方,可以打电话给我们会计室。”

    “再见。”

    “这个人怎么这么说话?”

    王蔓玲见陆志廉神情有点沉重,

    赶紧劝道:“组长,你别往心里去。”

    “这些做会计的整天盯着数字,就爱直来直去。”

    陆志廉苦笑了一下,

    摇摇头说:“对方早有准备,我们早就该想到的。”

    王蔓玲鼓励道:“组长,天无绝人之路!”

    “说不定这边不行,那边还能找到线索。”

    “我已经联系了国际刑警的朋友,让他们帮忙打听……”

    话还没说完,

    王蔓玲的呼机就响了,

    她看了一眼,高兴地说:“说曹操,曹操就到,应该是叶庄龄的消息来了。”

    陆志廉眼中顿时露出期待:“快点。”

    王蔓玲赶紧找电话开始拨号。

    “白雪,对,是我,蔓玲。”

    “什么?”

    提示:您的冷酷之心已经进化成贤者之心。

    贤者之心:可以随时主动开启!因为极度冷静,所以没有欲望。进入这个状态后,会对一切事情做出完全冷静、客观的判断。

    陆尘眉头一挑,

    这贤者之心比冷酷之心不知高到哪里去了……

    还好这个状态是自己可以选择的,

    如果一直保持这样,人生未免太无趣了!

    提示:您的庙算时间变短了,现在推算时间为1小时20分钟。

    提示:您的宝库容量增加到了9立方。

    系统提示声终于停了下来,

    陆尘便继续主持会议。

    参加会议的是黄世同、陈涛涛、罗徳永,

    他们分别负责华人置业的运营、海外信托银行的调整以及多家银行的收购工作。

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    至于罗徳永,

    除了负责整体财务外,还协助陆尘调整会徳丰的业务方向。

    “截至目前,本港银行和财务公司用于房地产、建筑业的贷款,占到其总贷款额的三分之一以上,大概在800亿港币。”

    这个数字非常惊人,

    说明地产在本港经济中占据了相当大的比重!

    而银行的主要利润,竟然也来自房地产和建筑相关的贷款!

    “去年这个数字是700亿。”

    陆尘说道:“这说明,本港楼市已经开始回暖。”

    数据不会说谎,

    他所说的一切都是经过精确统计的,

    只有高层才知道这些信息。

    黄世同和陈涛涛都精神振奋,

    楼市复苏,

    自然会带动整个本港经济的发展,

    反过来又会推动各行各业的繁荣。

    “从去年开始,为了拯救楼市,各大银行纷纷降低利率,目前普遍是11厘。”

    陆尘说道:“今年年中,中小型户型的房子开始热销。”

    “这说明,真正有购房需求的人已经进场了。”

    “所以,华人置业接下来的重点就是地产开发。”

    陆尘说:“首先要对现有的大厦进行重建。”

    目前华人置业手头的大厦都位于湾仔、中环一带,

    地段很好,但问题是,

    这些大楼年代久远,层高也只有十几层,

    已经跟不上时代了!

    陆尘打算把这些老楼拆掉,重新建起现代化的国际大厦!

    “明白。”

    黄世同说:“陆先生,我已经开始说服其他中小股东了。”

    “预计最多再两个星期,就能让他们同意让华人置业退市。”

    要退市的是华人置业,

    但华人置业旗下控股的中华娱乐等上市公司还会继续上市。

    …………

    之所以要把华人置业退市,

    是因为这家公司经过陆尘的改造之后,

    华人置业的主要收入来源是收租。

    根据陆尘的计算,等他名下的大楼完成改造后,每年至少能给他带来十几亿的租金!

    这是一笔非常稳定、又相当可观的收入,而且完全没有风险。

    一个没有风险还能赚大钱的生意,为什么要上市把利润分给别人?

    根本不可能!

    陆尘微微一笑:“有黄世同帮忙,我当然放心。”

    黄世同汇报说:“陆先生,之前小社来找我,说他们已经邀请总督和相关财团代表,定在下个月去皇城访问。”

    说是访问,其实就是招商。

    八十年代的时候,哒路和英美关系很好,交流频繁,外资也纷纷进入。

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