回到贵宾楼饭店，已是午后时分。
许是中午陪老丈人那几杯茅台起了作用，又或许是连日奔波总算暂告段落，靓坤回房后竟觉着几分倦意袭来。他交代王建国一句“两点叫我”，便和衣躺下，沉沉睡去。
这一觉睡得极沉。
再睁眼时，窗外的日头已偏西，房里一片静谧。靓坤摸过床头柜上的手表一看——两点三十五分。
他皱了皱眉，起身冲了把脸。刚换上件干净的衬衫，门外便传来敲门声，伴随着王建国的声音：“坤哥，石厅长带着人来了。”
“请进。”
门开了，石伟打头进来，身后跟着三位穿着中山装或西装的中年男人，个个气质沉稳，一看便是体制内浸淫多年的干部。
“李生，打扰你休息了。”石伟笑着拱手，“这几位是市招商局的同志——张局、刘处、王主任。”
靓坤脸上已换上得体的笑容，迎上前与几人一一握手：“各位领导辛苦，快请坐。建国，泡茶。”
王建国应声而动，熟练地取出靓坤自备的普洱茶饼，烧水、温壶、洗茶，动作一气呵成。
众人刚落座，那位姓张的副局长便开门见山：“李生，石厅长应该跟您提过了。咱们市里现在确实有几块好地，都在三环以内、二环以外，规划上不限高——这条件，全北京城也难找第二处。”
“张局说得对。”刘处长接过话头，从公文包里取出几份图纸摊在茶几上，“您看看，主要是这三块。面积都不小，位置也好，紧挨着未来的主干道。”
靓坤俯身细看图纸，目光最终落在那块标着“c区”的地块上。
“这一块有多大？”
“五百亩整。”王主任的声音里带着几分自豪，“李生，不瞒您说，这块地多少人盯着，但市里一直没松口。为什么？就是希望找个有实力、有眼光的投资商，能在这儿建个真正撑得起门面的标杆项目。”
五百亩。
九十年代初的北京三环内，五百亩——这已经不是普通的地块，这是一座等待崛起的城中之城。
靓坤直起身，指尖在那片图纸上轻轻敲了敲。
“各位领导，我有个想法，你们听听看。”他声音平稳，却带着不容置疑的力度，“我在香港、国外都看过，真正一流的商业中心，不是光有个商场就够的。它得是一条街——一条能吃、能玩、能逛、能住、能看夜景的街。奢侈品店要有，高档餐厅要有，酒吧夜场要有，艺术展馆也得有。”
他顿了顿，看向几位听得认真的干部：“国内现在还没有这样的地方。太古、置地他们在香港做得好，但内地这块市场，还空着。谁先做出来，谁就是标杆。”
张局眼睛亮了：“李生这眼光，确实超前。只是……这样规模的综合体，建设周期恐怕……”
“三年。”靓坤打断他，语气斩钉截铁，“最多三年，我要看到它全部开业。拖到五年、十年，市场就变了，先发优势就没了。”
房间里静了一瞬。
石伟轻咳一声，打破沉默：“李生，您这决心我们明白了。不过……您要不要先去现场看看？毕竟是五百亩地，光看图不够真切。”
“现在就去。”
车队驶出城区，开往那片还在图纸上的未来之地。
车窗外的景色逐渐从整齐的楼房变成低矮的平房区。等车子停下时，眼前是一片典型的北京老城区——成片的四合院、大杂院挤在一起，墙皮斑驳，电线如蛛网般在空中交错。胡同里，老人坐在马扎上聊天，孩子追跑打闹，自行车铃声叮当作响。
“就是这儿了。”张局指着眼前这片充满生活气息的街区，“c区，五百亩，大致是从这条胡同到那边的主路。”
靓坤没有说话。他沿着胡同慢慢往前走，目光扫过那些院落门楣上褪色的春联，屋檐下晾晒的衣服，窗台上养着的花草。
王建国跟在他身后，低声说：“坤哥，这拆迁……可不小动静。”
这时，一位大娘从院里探出头来，好奇地看着这群西装革履的“外人”。靓坤朝她温和地笑了笑，大娘反倒有些不好意思，缩回头去。
“张局，”靓坤转身，语气严肃起来，“这片区的居民，市里准备怎么安置？”
张局与刘处对视一眼，刘处拿出份文件：“按现在的标准，每户根据房屋面积折算补偿款，或者可以选择去昌平、大兴的安置房……”
靓坤接过文件翻了翻，眉头越皱越紧。
“这补偿标准……太低了。”他合上文件，抬眼看向几位干部，“老百姓在这儿住了一辈子，拿这点钱搬去郊区，人生地不熟，往后怎么生活？”
石伟苦笑道：“李生，这是全市统一的……”
“不行。”靓坤摇头，语气坚决，“我靓坤做生意，讲究个问心无愧。这么亏待老百姓，我心难安。”
他环视这片即将因他而改变的街区，一字一句道：“这样——劳烦各位领导，在旁边再批一块地给我，不用大，够建安置社区就行。拆迁户可以选钱，也可以选房。选钱的，我按市场最高标准补偿；选房的，我建的安置房，品质不能比我商业中心的住宅区差多少。”
他顿了顿，声音放缓了些：“我要让这些老街坊搬出去后，手里有点现钱，住得也比现在舒服。这才叫真正的城市更新，不是光把地皮腾出来就完事儿。”
几位招商局的干部都愣住了。
半晌，张局才深吸一口气：“李生……您这话，当真？”
“我靓坤说话，一口唾沫一个钉。”
“好！”张局重重一拍手，“李生，就冲您这份心，这块地，市里一定全力支持！走，我现在就带您去看安置地块！”
安置地块就在c区往南不到两公里，也是一片待改造的老城区，面积约两百亩。靓坤现场看完，当场拍板：“两块地我都要。价格按市里的规矩来，该交的钱我一分不少。但拆迁条款按我公司的标准来——老百姓的补偿，只能高，不能低。”
回程车上，几位招商局干部的态度明显更加热络了。这不光是招来了一个投资商，更是招来了一个有担当、有情怀的合作伙伴。
回到贵宾楼，靓坤立刻打电话叫来石伟。
“石厅，这两块地的项目，你得多费心。”靓坤给他倒了杯茶，“商业中心那块，我亲自盯。安置社区这块，你帮我找个靠谱的本地建筑公司合作，品质必须过硬——这是脸面，更是良心。”
石伟郑重接过茶杯：“李生放心，这事我亲自督办。”
“还有，”靓坤笑了笑，“晚上我设宴，请今天这几位领导，还有市里相关的负责同志。既然要在北京扎根，该拜的码头，一个不能少。”
当晚，贵宾楼最大的包间里，高朋满座。
北京市招商局、规划局、建委乃至统战部的领导来了十几位。桌上摆的是茅台、五粮液，菜是地道的京帮大菜。
靓坤换了身深灰色中山装，显得庄重又不失风度。他端着酒杯，从主位起身。
“各位领导，我李乾坤一个香港商人，初到京城，承蒙各位看得起，给我这个机会为首都建设出份力。”他普通话字正腔圆，语气诚恳，“这第一杯酒，我敬北京城——千年古都，气象万千！”
一饮而尽。
“第二杯，敬各位父母官——夙夜在公，造福一方！”
又是一杯。
“第三杯，敬这片土地上的老百姓——以后咱们就是邻居了，我靓坤别的不敢保证，但有一条：凡是我的项目，绝不亏待一个街坊邻居！”
三杯下肚，面不改色。
满桌领导纷纷动容。他们见过太多港商、外商，有财大气粗的，有精于算计的，有高高在上的——但像靓坤这样，既有实力魄力，又懂人情世故，还能真心为老百姓着想的，实属罕见。
“李生，好酒量！好气魄！”统战部一位姓陈的副部长举杯起身，“来，我敬您一杯——欢迎您来北京投资兴业！”
“陈部长客气，该我敬您。”
两人对饮而尽。
接下来，酒局进入了高潮。靓坤来者不拒，杯到酒干。更难得的是，他每喝一杯，都能说出一番得体又真诚的话——敬规划局，他谈城市风貌；敬建委，他讲工程质量；敬招商局，他谢知遇之恩。
一圈下来，两瓶茅台见了底。
几位领导已是面红耳赤，说话舌头都大了，靓坤却依然神色如常，笑容温煦。
“李生……您这酒量……”张局扶着桌子，大着舌头问，“在香港练的？”
靓坤微微一笑，丹田内息流转，将那点酒意化得干干净净：“张局说笑了，主要是见到各位领导高兴——酒逢知己千杯少嘛！”
“好一个酒逢知己！”陈副部长拍案叫好，“李生，您这个朋友，我交定了！以后在北京有什么需要协调的，尽管开口！”
“那就先谢过陈部长了。”
酒宴持续到夜里十点多才散。几位领导都是被秘书搀扶着离开的，靓坤却亲自送到酒店门口，一一握手道别，举止从容，仿佛刚才喝的不是酒，是茶。
看着车队远去，王建国忍不住低声道：“坤哥，您这酒量……也太吓人了。”
靓坤笑了笑，没有解释。以他如今的修为，莫说这几瓶白酒，便是毒药入喉，也能运功逼出。这酒桌上的应酬，于他而言，不过是场需要演技的游戏罢了。
他转身走回酒店，夜风吹过，衣袂微动。
次日清晨，消息就像长了翅膀，传遍了京城几个相关的部委机关。
“听说了吗？昨儿招商局那帮人，被一个港商喝趴了！”
“何止喝趴——人家一个人，车轮战十几个人，喝完跟没事人似的！”
“不光能喝，说话还一套一套的，比咱们办公厅的笔杆子还能说！”
“叫什么来着？靓坤……对，靓坤！听说要在三环内搞个五百亩的大项目，手笔大得很！”
“啧啧，港商里还有这号人物？不是都说港商抠抠搜搜的嘛……”
“人家不一样！听说拆迁补偿主动加码，要建最好的安置房给老百姓！”
“真的假的？这么仗义？”
“千真万确！招商局老张亲口说的，这靓坤啊，是个人物！”
“知道吗？统战部老陈说了，那靓坤是‘港商酒仙’！”
“酒仙？好家伙，这名号够响的！”
“何止啊，听说人家还练过功夫，所以酒量才那么深不可测……”
“啧啧，能文能武，还能喝酒——这哪是商人，这是侠客啊！”
贵宾楼饭店的套房里，靓坤站在窗前，听着王建国汇报外面传开的这些风声，嘴角勾起一抹淡淡的笑意。