第649章

    “爸爸，你怎么到这里来了？”

    “你妹妹现在太难带了，我都不敢上街了，见到什么就想去抓。没地方去，只能来你这里坐坐。”

    “喔！爸爸，那一会我们去买房吧。我要去水岸佳苑那里看一下，他们明天开盘。我先去订下几套房子。”

    “好啊，爸爸也跟去看看，如果房子好的话，我也买几套，再给你妹妹买几套。你妹妹要一岁了，给她买点当礼物吧。”

    “对了，宁璇，你十四岁的礼物想要什么？”

    宁璇想了一下说道：“爸爸，我现在还没想好，过段时间再说吧。”

    “也好，等你想到了，再告诉爸爸吧！”

    “爸爸，走吧，我忙完了！”

    三人来到了水岸佳苑的售楼处，倪世孝和宁璇站在房屋模型前就~看了起来。

    “爸爸，你看这栋、这栋，都是离马路比较远的，闹中取静，而且面积也挺合适都是70至90平的。我一会-想去这两栋看看。”

    “嗯！”

    “先生、小姐，你们是要买房嘛。我们水岸佳苑的房子......”

    “小姐，不用介绍了，让人带我们这两栋去看看。”

    “好的，先生小姐，我带你们过去看看！”

    这售楼小姐，应该是刚入行的，看她的应对方式就知道。

    “先生、小姐，我叫董薇薇，我们这个小区......巴拉巴拉......”

    在去的路上，董薇薇见缝插针的介绍自己，然后介绍这个小区的情况。

    资料倒是背的挺熟的。

    “董小姐，我问一下，这里最近的超市在哪？地铁站在哪？最近的医院怎么走？”

    听董薇薇巴拉巴拉说个没完，宁璇就故意问道。

    “呃！这里最近的超市是百三超市，在...”

    董薇薇哗啦哗啦的翻阅起手上的资料。

    “行了，最近的超市在小区的后门，离这里 米。最近的地铁站离这里900米。最近的医院是第二医院，离这里差不多两公里。”

    宁璇不等董薇薇的回答，就自己说道。

    “先生、小姐，对不起，我刚开始上班，对情况还不够熟。”

    董薇薇边弯腰行礼，边说道。

    “没事，不用这样。我们也不是来故意刁难你的。董小姐，你的运气不错，我们两个是来诚心买房的。看来你的首单，就可以给大家放个大卫星！”

    “谢谢、谢谢！”

    “先生、小姐到了，您两位想去看第几层的房子？”

    “宁璇，你打算买第几层啊？”

    “爸爸，按照这房子的楼层来说，7-9层是最合适的，黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度都比较合适。但是估计价格也是最贵的。”

    “如果考虑以后接手买家的年龄、收入问题，我会考虑第七层、第九层和顶楼十七层这三层。”

    “那为什么不考虑第八层呢？”倪世孝说道。

    宁璇笑了笑说道：“爸爸，你就别考我了，我得规避以后接手人是不是比较迷信的。不是有俗话说么，七上八下。虽然八也是个吉利数字，可能有人也会图这个，但是毕竟有一定的风险。”

    “我会尽量降低风险，所以我不会考虑第八层的房子。”

    倪世孝鼓了鼓掌说道：“不错，看来爸爸除了经验，已经没什么好教你的了。”

    “不啊！爸爸我还有很多東西要跟你学呢。你可不能不管我哦。”

    宁璇抱着倪世孝的手臂，撒娇的说道。

    董薇薇看着倪世孝、宁璇两人的样子，听着他们的对话，目瞪口呆的愣在那里。

    “董小姐，别愣着了，带我们上去吧。”

    “噢、噢！好...好的。”董薇薇恍过心神来说道。

    ·········

    三人乘坐电梯上了第七层，董薇薇打开了七楼的房门，走进去之后，又打算开口介绍。

    “董小姐，你就不用介绍了，你说的那些资料上背下来的，我们都已经看过了。”

    倪世孝扬了扬手里的宣传资料册说道。

    “好、好！”董薇薇尴尬的说道。

    倪世孝和宁璇两个人，在房间里好好的转了转，仔细看了看房间的格局还有电线、水管的布局。

    倪世孝还扒拉了一下墙上的水泥硬度。

    又透过窗户，往外看了看，看看采光还有窗外的风景。

    还不错！

    “宁璇你觉得如何？”

    “爸爸，我觉得还行，就看价格合不合适了。”宁璇说道：“董小姐，这套房子多少钱一平？”

    ·· ····求鲜花··· ·····

    房屋的具体价格，资料宣传册上可没有标注的。

    客户能看到的，最多是这种“水岸佳苑，五万起售”。

    但是你进去看的时候，他们的回答肯定是，五万的那套已经被卖出去了。

    这就特么的是个噱头！

    别指望能买到五万块的那套房子。

    “9200一平，七楼还有九楼都是这个价，十七楼的8600一平。”

    宁璇点点头说道：“走吧，我们去看看对面那套，看完了再上楼去看看。”

    花了不短的时间，倪世孝、宁璇才看完两栋房子的二十四套房子。

    ..... ......... 0

    这套房子。

    不过他们两人只看了朝南的四套房子，朝北的根本就没去看。

    朝北的采光，没有朝南的好！

    从空气流动的特征上论，国内一年四季的空气流动的主流倾向是沿南、北方向运动。

    即春夏天热，南风占主导，空气流向是由南向北推进；秋冬天寒，北风占主导，空气流向是由北向南推进，空气流向的大势如此。

    南北方向的房屋，正好顺应了这种空气自然流动方向的主流。

    从日照的角度论，南北向正好避开了东、西日晒夏季的室内升温、温室效应、酷署难熬这些特征。

    在夏季天热，透过西晒窗户，太阳光照下午直射室内，如果不开窗，室温可上升到60——80度，这是任何人不能忍受的温度。

    就是开窗，室温也可达到40度以上，在没有空调的情况下，这种室温会持速到翌日凌晨的三时以后。

    少数房间会整夜热温不散，对于需要好好休息的人们来说，房间室内变成了慢慢难熬夜，这是最难熬遭罪的黑夜。

    “夜里进不得房”，是人们在夏秋季节发出的最直接的苦衷。

    当然，还有偏向迷信的说法，就是坐北朝南，南方主财位！

    无论这种说法是不是正确的，既然有人讲究、有人相信，那还是去遵循它。

    宁可信其有不可信其无！与.