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    “哈哈哈哈，这个请林总放心，我们就算坑人，我们也不会傻到去坑自己人，坑自己家的企业，这要是坑了，那不得被人家天天戳脊梁骨啊！”

    “什么政策啊，价格啊，咱们都可以随便谈，保证让浩源集团满意，绝对不会吃亏！”

    “我们就是希望这个地方不要空着，这个实在是太影响市容了！”

    国资委孟主任笑道。

    “哈哈哈哈，有孟主任这句话我就放心了！”

    “那行，你改天说个时间，我带一帮投资团队去现场实地考察一下，然后咱们好好商量商量，看看这个项目到底该怎么做！”

    林风笑道。

    “感谢，感谢，我替s市市政府谢谢林总了！”

    “那就后天吧，后天上午，林总您看如何？”

    国资委孟主任道。

    “行，那就后天，我这边先安排一下！”林风点头答应道。

    “好，咱们就这么说了，后天上午我亲自来请！”国资委孟主任笑道。

    “哪用这么客气啊，我们直接自己去不就行了！”林风笑道。

    “哎，该有的仪式还是要有的，哈哈哈……”国资委孟主任笑道。

    紧接着，两人又闲聊了一会，在林风的迎送下，这位s市的国资委孟主任，笑呵呵的带着几个属下离开了。

    做为当地企业，面对地方政府上门寻求帮忙，林风自然不能不卖面子。

    毕竟，在人家的地盘，他们浩源集团也是享受了地方政府对于顶级企业众多优待和政策，现在人家遇到点麻烦，找自己辖区内的企业帮点忙，你甩着脸直接说不帮，那肯定是说不过去啊。

    怎么说林风也得去看一下，做不做是另外一回事，你去看一下，起码要表明出一种你愿意帮助家乡的态度，这样才能说的过去。

    要知道，地方政府是很呵护自己辖区内公司的，尤其是顶级的大公司，那简直就跟捧在手心里的宝贝一样。

    普通人可能看不出来，但是做企业的就不一样了，你稍微遇到点事，你一个电话，地方政府立刻给你摆平。

    具体的例子就不举了，实在太敏感了。

    这就叫地方保护主义。

    例子太多了，但实在是不能说，随随便便都能举十几个，但真的实在不能说。

    所以，浩源集团作为s市当地龙头支柱产业，也是享受到很多优待和保护的，虽然说浩源集团当初闹破产，地方政府也没帮上什么忙，但那个忙实在是帮不了，一万多亿的债务，这让地方政府怎么帮？

    可以帮你减少点税费，减少点压力，抓个人啊，平息下不好的渔轮啊，摆平一些麻烦啊，这些都可以帮你，但是具体的那些经营生产方面，人家真没法帮你，不能说这个债人家帮你还了吧。

    换句话说，他们的帮忙就是做个配套，相当于你在那一个劲的挣钱，地方政府就做你身后的保姆大管家，能解决的困难事情都能帮你解决。

    所以，真不能甩脸子直接说我不干，还是得卖点面子，先看看再说。

    话说两头，林风这边接待完地方国资委的孟主任之后，这位孟主任便立刻跑去跟市里的领导汇报去了。

    “唉，真没想到，本来一家要破产的万亿企业，居然奇迹般的复活了，而且比以前还要更加强盛数倍，真是完全想不到啊｀ ！”市领导感慨道。

    “是啊，绕来绕去，没想到真正能救我们的，还是咱们自己本地的企业！”孟主任道。

    “这回可别坑人家，价格能低一点就低一点吧，要是连咱们本地的龙头支柱，地产行业的霸主，浩源集团都不愿意接手，那就更没有哪家企业会愿意接手了！”市领导道。

    “明白，明白！”孟主任点了点头道。

    毕竟，要是连s市的本地龙头支柱，地产行业的霸主，浩源集团这么厉害的企业，而且是当地企业，都不愿意接手，你说人家外地的投资商还会愿意接手嘛？

    你们当地这么牛逼的企业，都不愿意接手这个项目，你来找我外地的投资商接手，怎么，你觉得我外地投资商是傻子，好被你坑啊。

    要是这个项目真有赚头，你们本地的浩源集团为什么不干？

    是不是，很简单的道理！

    所以，如果浩源集团不接的话，那真的就没人在敢接了！

    市领导也是为了保险起见，把价格要的低低的，安稳妥善的把这个事情搞定吧，千万别把人家吓跑了。

    国资委的孟主任自然也是明白领导的意思。

    此时的浩源集团。

    “｀ ¨钟丽，你去找几个靠近本地的投资部副总，让他们明天带着团队到总部来一下，我们接下来有一个非常大的项目需要进行详细的考察！”林风吩咐道。

    这可是真不是一般的项目，陆地面积20万平方米，这是一个什么概念。

    s市那可是国际大都市，其地价完全不可想象的，土地价格=楼板价x总建筑面积，目前s市楼板价起码在五六万一平，相当于平均一平米的成本就在五六万左右。

    就打5万一平楼板价来算，比如20万陆地面积，建商贸中心的话，一般容积率为 ，所以总建筑面积是土地面积的 倍，那么这么算下来的话，也就是说总建筑面积是50万平方米。

    5万一平米楼板价，乘以50万平方米的总建筑面积，那就是250(好好好)亿。

    也就是说，光土地价格，就起码是250亿左右了，你要是商城楼层建造的再高一点的话，容积率还会增加，那可能300亿都打不住。

    楼板面积是什么，就是你一栋楼，无论你建多少层，这个楼里面的每一个房子，哪怕是车库，它们的面积都算在总的楼板面积里面。

    相当于你买房子，那个房子面积，这个就叫楼板面积，不管你建多少层，你哪怕建一百层，一百层的房子所有平方，都要算在楼板面积里面。

    所以，要是在往高处建的话，那个楼板面积就会增加，这个价值就会更多，但是地方政府会有限制，限制你容积率在多少，多少亚。

    容积率的意思就是，一块土地上面的建筑总面积，是土地面积的多少倍，商贸中心一般是 倍左右。.