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    “怎么样，林总，搞定了？”会议结束后，杨振宇看到林风走出，紧跟着林风有些紧张的问道。

    “当然搞定了！”林风道。

    “太好了！”杨振宇顿时激动的握着拳头，因为这标志着浩源集团可以按照他制定的集团战略，可以成功实施了。

    有些人希望借助平台来搞出一番大动作，以此实现自己的功成名就，而杨振宇也正是在于此。

    他可以不要报酬，也不要什么回报，但是他想借助浩源集团这个大的平台，来实现自己的抱负，来证明自己的人生价值和意义。

    如果他杨振宇能够借助浩源集团这个大平台，做出一番丰功伟绩，那么他就完全证明了自己人生价值和意义，也就可以在业内彻底的功成名就了。

    “这么高兴？”林风望着边上激动握着拳头的杨振宇问道。

    “是啊，太高兴了，有了这个，咱们接下来可以把握住三零七这个机会，大规模拿地做项目了！”杨振宇兴奋道。

    “确实是应该高兴啊！”林风似乎想到了什么，笑道。

    ……。

    随着浩源集团跟债权方达成土地融资协议后，浩源集团便开始在全国各大小城市，疯狂拿地了。

    【zs县小区住宅项目】拿/>

    【xi县高端小区住宅项目】拿地价：4.3亿

    【kj县高端小区住宅项目】拿地价：4.5亿

    【kl县高端小区住宅项目】拿地价：5.2亿

    【lh县小区住宅项目】拿地价：2.87亿

    ……。

    这些都是拿地价，浩源集团实际付款只有30%，剩下70%全靠银行融资了。

    一个月的时间，一共拿下了234个小城市住宅小区类项目，拿地价格总计是847亿，浩源集团实际付款为 />

    这837亿只是拿地的钱，还有建设的钱，材料的钱，设备的钱，以及各种成本的钱。

    根据集团各部门的初步核算，这234个项目，总投资，其中拿 />

    因为小城市的土地价格，比三四五线城市的土地价格，要远远低上很多，所以占总投资比重就比较少。

    也就是说，浩源集团只付款接撬动了总计的项目。

    当然，这并没有达到林风的目标，林风的目标是一个月撬动4500亿总价值的项目。

    二分之一都没到。

    但没有办法，浩源集团投资部已经使出了浑身解数，几乎是24小时不停歇的。

    而且这段时间，林风还在不断给投资部挖人，这段时间又陆续的挖来了7位地产行业的高级精英，担任浩源集团投资部的投资副总。

    即便这样，这234个项目，其中还有一部分，是原本投资部一些人，在林风与债权方关于土地融资的谈判之前看好的，但却没有拍下的项目。

    也就是说，他们这一个月可能只找了不到一百七八十个新项目。

    目前浩源总，前面招了6个，后面又陆续招了7个，当然，这后面陆续招的7个还没有组成战斗力，毕竟他们来的时间太短了，团队还没组建完毕，光靠自己一个人是不行的。

    不够，林风打算继续挖，差投资部一共有25个投资团队，每个投资副总都代表着一只团队，估计应该就足够了。

    当然，这还只是投资部的人手，其实各部门的人手也都还要继续扩招。

    因为投资部的工作任务，只是探寻新项目，为集团储备新的土地，保持集团的长久发展。

    他们又不负责设计，规划，招标，开发，建造……等一系列工作。

    也就是说，投资部只寻找新项目，至于启动新项目，那还得靠集团的其他各个部门。

    这就相当于，投资部只负责找项目，而其他部门则负责做项目。

    如果做项目的速度，远远跟不上找项目的速度，那么找项目的速度再快，也没用啊。

    就打个比方，一个月项目，结果目都启动不了，那你找新项目的速度再快，又有什么用？

    土地融资的利息不要钱啊，耽误一个月那就是一个月的钱。

    而以浩源集团目前各部门的人手，别说支撑一个月撬动4500亿总价值的新项目了，就算是一个月撬动价值的新项目，也是非常艰难。

    经过这么长的时间疯狂砸钱扩招，浩源集团的人手，即便是跟过去浩源集团正常情况下相比，也没差多少，也只差了四分之一。

    但问题摆在眼前，浩源集团目前大规模做的是小项目，而不是大项目。

    小项目和大项目，虽然投资额不一样，但它都是项目，该需要的人手，该需要的工作，该有的步奏，一个也跑不了0 ..

    这就像大城市的小区，和小城市的小区，虽然说价格不一样，但它都是钢筋混泥土，都是那么大地皮，盖起来的工作量是没有多大差距的。

    也就是说，小项目再小，它花费的人力和时间，也不可能比大项目少多少。

    甭管它小不小，它都是项目，工作量和时间其实根本没什么差距。

    所以，234个小项目花费的人力和时间，跟234个大项目相比没太多差距。

    问题就出在这。

    浩源集团目前的人手并不少，基本上跟过去正常情况相比，也就差个四分之一，但是过去浩源集团都是注重一二线，二三四线城市的地产项目，很少去关注四线以下的城市。

    所以，即便是过去浩源集团的正常情况，人员完备下，它一个月加班加点，最多也就做200个新项目，后面差不多还有800多个老旧项目。

    因为地产行业都是高周转嘛，一个项目从启动到完工，这里不包含拿地和销售，拿地是需要一段时间的，销售又需要一段时间，而且销售的时间比较长，可能销售一年都卖不完，还有剩余的房子，从启动到完工一共差不多是需要4个多月的时间。

    这样一来，4个多月项目完成了，人手不就抽出来，可以调动到新的项目去了。

    循环运转，也就是人手形成高周转。

    正常都是这种情况，你要是做复杂的项目，可能就时间多了点，但绝大部分都是结构比较简单的项目。

    而浩源集团目前一个月需要做234个0.8新项目，它还有500多个老旧项目在不断的运转，林风这段时间不目，回笼的资金银行账户里闲着，他回笼完资金，就拿去不断启动其他老旧项目去了。

    所以，现在的浩源集团，要是还想达到4500亿的投资额，达到一个月启动500多个新项目，形成4个多月，2500多个项目同时运转的话。

    那么一共要招多少人？

    过去浩源集团正常情况，人手完备下，也就最项目。

    那么2500个项目，起码是过去浩源集团正常情况下所招人手的2.5倍！

    然后目前浩源集团的人手，还跟过去正常情况下，差了四分之一。

    也就是说，如果想要达到2500个项目同时运转，需要的人手，也就是浩源集团目前人手的3,3倍。

    也就是说，还需要在招 倍的人手。.